# Under option - Handelspand te huur in Zedelgem Zimmo code: LPUGU ## Description Uiterst commercieel gelegen, recent handelspand met moderne touch (bouwjaar 2021) Dit recent gebouwd en instapklaar handelspand wordt momenteel gebruikt als Pilatesstudio en sportlessen. Het gebouw straalt kwaliteit, rust en professionaliteit uit. De gemeenschappelijke inkom verwelkomt klanten met een gezellige bar en een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor een aangename en stijlvolle ontvangst. De aparte en ruime handelsruimte (± 110 m²) geniet van veel lichtinval en heeft zicht op en directe toegang tot de tuin, aangelegd met kunstgras en perfect bruikbaar voor diverse activiteiten. In het souterrain bevindt zich bovendien een extra polyvalente ruimte van ± 280 m², ideaal als grote studio, bijkomende sportruimte, kantoren of uitbreiding van de handelsactiviteit. Het pand is uitgerust met gescheiden sanitair voor dames en heren, douches en lockers en beschikt over parkeergelegenheid aan de voorzijde van het gebouw. Daarnaast is het gebouw energiezuinig en voorzien van zonnepanelen, een batterij en regenwaterputten, wat resulteert in lagere energiekosten en duurzaam gebruik. Het geheel verkeert in uitstekende en recente staat en vormt een uitgelezen opportuniteit voor wie op zoek is naar een onmiddellijk inzetbaar handelspand op een commerciële locatie. Ideaal voor• coaching • kinesitherapie • Pilates- of yogastudio • sport- en bewegingslessen •… ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.500 - **Handelsoppervlakte**: 400m² handelsoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 6 ## Financieel - **Prijs**: € 2.500 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 4.815 - **Onroerende voorheffing**: € 23.761 - **Constructie prijs**: € 0 ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Handelsoppervlakte**: 400m² - **Aantal gevels**: 4 - **Perceelbreedte**: 29m - **Perceeldiepte**: 56m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 6 - **Zonwering**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Heidelbergstraat 76 - a, 8210 Zedelgem ## Contact - **Bricx Vastgoed Brugge** - Gistelse Steenweg 291, 8200 Brugge - Phone: 050 81 67 67 - Website: