# Appartement te koop in Zedelgem for € 197.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSA70 ## Description Bent u op zoek naar een pand dat u volledig naar eigen wensen en behoeften kunt afwerken? Dan is deze ruime ruwbouw van ca. 90 m² een interessante opportuniteit. De ruimte bevindt zich momenteel in ruwbouw, waarbij de nodige voorzieningen reeds aanwezig zijn. Hierdoor krijgt u als koper de mogelijkheid om de verdere inrichting volledig af te stemmen op uw eigen wensen. Afhankelijk van uw plannen kan het pand ingericht worden als appartement of als praktijk-/kantoorruimte. De beschikbare oppervlakte van ca. 90 m² biedt voldoende mogelijkheden voor een praktische en comfortabele indeling. Achteraan beschikt het pand bovendien over een private tuin, een mooie extra troef die zowel voor een woonfunctie als voor een praktijkruimte een aangename meerwaarde vormt. Dankzij de huidige staat van het pand kunt u nog verschillende keuzes maken inzake indeling, afwerking en inrichting. Dit maakt het geheel bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een pand met veel vrijheid en potentieel. Een pand met tal van mogelijkheden voor wie graag zelf de afwerking en indeling bepaalt. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Troeven *Momenteel in ruwbouw *Geschikt voor appartement of praktijkruimte *Voorzieningen reeds aanwezig *Private tuin achteraan *Volledig naar eigen smaak en behoeften af te werken *Interessant voor zowel eigen gebruik als investering ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 197.000 - **Woonoppervlakte**: 88,84m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2018 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 197.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 73,12kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 31040-G-2014_336/EP10543/A001/D01/SD006 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **E-peil**: 54 - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 88,84m² - **Bouwjaar**: 2018 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 5m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Sint-Laurentiusstraat 59 bus 00.01, 8210 Zedelgem ## Contact - **Immo Francois - Zedelgem** - Groenestraat 2A, 8210 Zedelgem - Phone: +32 50 94 64 46 - Website: