# Appartementsgebouw te koop in Zedelgem for € 695.000 Zimmo code: LSE01 ## Description Op een strategische ligging langs de verbindingsweg tussen Torhout en Brugge bevindt zich dit goed onderhouden appartementsgebouw met handelsgelijkvloers. Het pand, gebouwd in 1993, staat op een perceel van 257 m² en beschikt over een bebouwde oppervlakte van circa 180 m². Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een handelsruimte, momenteel ingericht als kapsalon, met aansluitend een leefruimte, keuken, badkamer, slaapkamer/bureau en bergruimtes. Daarnaast zijn er twee garages, waarvan één voorzien van een elektrische kantelpoort. De vier appartementen zijn momenteel verhuurd en vormen samen met de handelsruimte een interessante basis voor een opbrengsteigendom. De appartementen beschikken over één of twee slaapkamers, een leefruimte met keuken, badkamer en centrale verwarming op aardgas. Het gebouw is voorzien van PVC-schrijnwerk met dubbele beglazing en een geïsoleerd zadeldak. De EPC-scores van de verschillende entiteiten variëren van label B tot D. Achteraan is er een verharde koer en een praktische buitenberging. Op de zolderverdieping bevinden zich bovendien de vier cv-ketels. Dankzij de combinatie van een commerciële ruimte, vier verhuurde appartementen, twee garages en een centrale ligging biedt dit pand diverse mogelijkheden voor de investeerder. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 695.000 - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1993 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 695.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 3.272 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 157kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210117-0002360776-RES-1 - **Energielabel**: B - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 257m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bouwjaar**: 1993 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 180m² - **Perceelbreedte**: 9,65m - **Perceeldiepte**: 23,3m - **Gevelbreedte**: 9,65m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 3 - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 4,5m² - **Garage 1**: 17,43m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Torhoutsesteenweg 243, 8210 Zedelgem ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: