# Villa te koop in Zedelgem for € 875.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LME58 ## Description Op een landelijke en rustige locatie in Aartrijke bevindt zich deze instapklare open bebouwing op een prachtig perceel van 3.270 m² met een straatbreedte van maar liefst 42 meter. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 260 m², gecombineerd met een ruime garage, loods en tal van extra troeven. De woning geniet van een rustige ligging en combineert volume, functionaliteit en energiezuinigheid. Binnenin vindt u een ruime leefruimte met houtkachel, een volledig ingerichte keuken, veranda met open zicht en maar liefst 5 slaapkamers. Op het gelijkvloers is er bovendien een slaapkamer met aansluitende badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen. De verdieping biedt extra slaapkamers, dressings, een tweede badkamer en een royale speelkamer. Buiten geniet u van een zonnig terras met pergola. De dubbele garage met laadpaal en de ruime loods (hoogte 5,17 m) maken dit pand perfect voor zelfstandigen of hobbyisten. Daarnaast beschikt de woning over 38 zonnepanelen (deels met certificaten tot 2031), dak- en muurisolatie en dubbele beglazing waardoor er geen renovatieplicht van toepassing is. Een unieke eigendom voor wie landelijk wil wonen met ruimte voor gezin, werk en ontspanning. Interesse in deze veelzijdige woning? Ontdek zelf het potentieel tijdens een bezoek. EPC: 187 kWh/m² (Vg, Ag, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU28683 Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via: www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 875.000 - **Woonoppervlakte**: 258m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.270m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1994 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 875.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.412 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 187kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260310-0003820398-RES-1 - **Energielabel**: B - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp, Olie - **Verwarming**: Lucht, Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.270m² - **Woonoppervlakte**: 258m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1994 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 177m² - **Perceelbreedte**: 42m - **Perceeldiepte**: 75m - **Gevelbreedte**: 14,8m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 6 - **Aantal garages**: 2 - **Zwembad**: Ja - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 23,56m² - **Woonkamer**: 45,73m² - **Terras**: 52,5m² - **Slaapkamer 1**: 13,95m² - **Slaapkamer 2**: 12,4m² - **Slaapkamer 3**: 939m² - **Slaapkamer 4**: 11,73m² - **Slaapkamer 5**: 11,96m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Bekegemsestraat 17, 8210 Zedelgem ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: