# Huis te koop in Zedelgem for € 460.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSNST ## Description In Zedelgem, op wandelafstand van het centrum, de winkels, de school, openbaar vervoer en op slechts 7min van de E40 staat deze instapklare en moderne woning. Deze leuke en gezellige gemeente beschikt over alle faciliteiten qua sport, scholen, restaurants en de Colruyt op 100m. De woning is deel van Residentie De Witte Doorn die opgericht is een tiental jaar geleden. Dit is het perfecte vastgoed voor wie onafhankelijk wil wonen maar toch mee wil profiteren van de voordelen van een residentie waarbij je bv zelf de tuin niet moet onderhouden. Het huis is modern en heeft naast een ruime living met zicht op de tuin en groen, een grote keuken met berging, een inpandige garage en op de verdiepinig drie slaapkamers en een badkamer. Gelijkvloers (105m2): Inkomhal/traphal (8m2) met toilet (hangtoilet + lavabo) - ruime living (57m2) met grote ramen en zicht op de tuin - open ingerichte keuken met veel kastruimte, werkblad in composiet, inductie kookplaat, vaatwas, combi oven, warmeluchtoven, frigo en dubbele spoelbak - aansluitende berging aan de keuken (3m2) - garage (23m2) met automatische sectionaalpoort en wasplaats met CV-ketel (Viessman), regenpomp, waterverzachter - zonnige tuin met verschillende terrassen (tuinhuis wordt nog verwijderd) - oprit in blauwe hardsteen met extra parkeerplaats. 1ste Verdieping (71m2): Nachthal (11m2) met toilet - 3 slaapkamers (12m2, 13m2, 16m2) - badkamer met aparte douche, ligbad en meubel met dubbele lavabo, schuiven en spiegelkast Algemeen: - Station Loppem/E40/E403: op 7min - wandelafstand van de Colruyt, scholen, centrum - ramen in PVC met isolerende beglazing en muggenramen - moderne architectuur - maandelijkse kost voor onderhoud en verzekering ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 460.000 - **Woonoppervlakte**: 175m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 283m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2016 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 460.000 - **KI**: € 915 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 111kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261014-0003976472-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 283m² - **Woonoppervlakte**: 175m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2016 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 5,6m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 100m - **Winkels**: 100m - **School**: 100m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 16,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Sint-Laurentiusstraat 60, 8210 Zedelgem ## Contact - **Stijn Voet Immobiliën: Brugge-Aalter-Gent-Brussel** - Hagepreekstraat 15, 9880 Aalter - Phone: 0497977056 - Mobile: 0497977056 - Website: