# Huis te koop in Zedelgem for € 675.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSYKY ## Description Op een commerciële topligging langs de verbindingsweg tussen Brugge en Torhout bevindt zich dit bijzonder veelzijdige eigendom, waar commerciële troeven en comfortabel wonen hand in hand gaan. STARTPRIJS: Elk bod boven deze richtprijs wordt voorgelegd aan de eigenaars, die vrij beslissen om al dan niet te aanvaarden. Dankzij de uitstekende visibiliteit en de flexibele indeling biedt dit pand tal van opportuniteiten voor ondernemers, zelfstandigen of wie wonen en werken wil combineren. Ook een alternatieve wooninvulling, bijvoorbeeld onder de vorm van een kangoeroewoning, kan als toekomstig concept worden onderzocht, rekening houdend met de geldende stedenbouwkundige voorschriften en de eventuele vereiste vergunningen. Het gelijkvloers omvat een handelsruimte, bureau, keuken, sanitaire voorzieningen en technische berging. De eerste verdieping biedt een ruime en volledig uitgeruste woongelegenheid met gezellige woonkamer voorzien van gashaard, eetkamer en hypergeïnstalleerde open keuken met aansluitende berging en goederenlift. Verder zijn er een bureau, wasplaats en vier volwaardige slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een dressing en badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Een andere slaapkamer is voorzien van een sauna-aansluiting. De ruime zolderverdieping met raampartijen biedt bijkomend potentieel voor verdere inrichting. Extra troeven zijn de dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, regenwaterput van 15.000 liter en gekeurde elektrische installatie. Een eigendom met ruimte, uitstraling en mogelijkheden, op een strategische locatie! Contacteer Lorenzo voor een bezoek: 0492 08 08 08 – lorenzo@correctvastgoed.be Online schattingstool: https://www.correctvastgoed.be/schatting ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 675.000 - **Woonoppervlakte**: 673m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 828m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2004 ## Financieel - **Prijs**: € 675.000 - **KI**: € 2.325 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 828m² - **Woonoppervlakte**: 673m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2004 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Torhoutsesteenweg 248, 8210 Zedelgem ## Contact - **Correct Vastgoed Brugge** - Komvest 58, 8000 BRUGGE - Phone: 0492/ 08 08 08 - Website: