# Handelspand te koop in Zeebrugge for € 650.000 Zimmo code: KMGQZ ## Description OPPERVLAKTEN: Constructie - bewoonbare oppervlakten Handelsgelijkvloers: ± 240m² Kelder: 140m² INDELING: Gelijkvloers (± 240m²): Inkom met sas (warmte) - gelagzaal (voor 55-tal personen) - volledig geïnstalleerd industriële keuken in inox (inclusief alle ingebouwde toestellen van TOP-merken) - afgewerkte bar in met spoelbak, frigo's (inox),... -  een tweede warme industriële keuken - afwaszone - berging met koelcel - afzonderlijke ingang voor leveranciers (moeten niet door het pand!!!) - sanitaire ruimten (dames/heren/mindervaliden). Kelder (140m²): droge kelder met vrije hoogte van 2m, voorzien van alle technieken - kleedruimte - koelcel - vetafscheider - extra bergplaats (buitenmeubilair). AFWERKING: Volledig gerenoveerd in mei 2018 (alles gestript en opnieuw begonnen met afwerking en technieken). - keramische tegelvloer (parket-look) - muren gepleisterd en geschilderd - akoestische plafondtegels - overal nieuwe dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk - elektrische zonnewering - LED-verlichting. Algemene staat: instapklaar, zo goed als nieuw (volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen). GROTE TROEVEN van dit handelspand: - Uniek door zijn ligging (vanuit ieder raam heb je zee-zicht) - Weinig kwalitatieve uitbatingsconcurrentie - Volledig gerenoveerd (geen renovatiestress meer!) - Quasi volledig onder-kelderd (waar alle geplaatste technieken vlot toegankelijk zijn) - Goed geïsoleerd (isolatie in vloeren en muren). BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN: Volgens het gewestplan gelegen in woonzone: wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf. Ook vergund als restaurant! Ideaal voor een kwalitatieve brasserie in de zomermaanden en gezellig restaurant in de wintermaanden. Ook INTERESSANT als INVESTERING: Potentiële huurprijs: € 2.750/maand + O.V. NUTSVOORZIENINGEN: Stadswater, CV op aardgas (design wandradiatoren), elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 63A), telefonie/internet (wifi), domotica (verlichting - touchscreen), bekabeling voor netwerk (in plafond/muren of vloeren), ventilatiesysteem, voorzieningen camerabewaking. LIGGING: Op een hoekligging (veel lichtinval en overal zicht op het strand/zee) Ruime parkeergelegenheid in de korte nabijheid. Aangelegd speelplein voor de deur op het strand.   * Bijzonderheden - Beschikbaar bij akte - Elektrische keuring conform! - Asbestveilig! - Onze referentie op www.centro.be: Q0736A of contacteer ons via 050700102. CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen. Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is? Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 650.000 - **Woonoppervlakte**: 380m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 240m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1992 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 650.000 - **Prijs /m²**: € 2.813 - **Grondaandeel**: € 250.000 - **Constructie prijs**: € 400.000 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20250319-0003150369-KNR-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 240m² - **Woonoppervlakte**: 380m² - **Bouwjaar**: 1992 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Conditie**: Goede staat - **Bouwoppervlakte**: 240m² - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Bemeubeld**: Ja - **Domotica**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Zeedijk 12-13, 8380 Zeebrugge ## Contact - **CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED - Brugge** - Pathoekeweg 120B bus 1.01, 8000 Brugge - Phone: +3250700102 - Mobile: +3250700102