# Huis te koop in Zegelsem for € 524.900 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQAKA ## Description Op zoek naar een woning met veel potentieel, ruimte en een rustige ligging in het groen? Dan is deze eigendom aan de Kleibergstraat 65 te Brakel zeker een bezoek waard. Deze verzorgde woning beschikt momenteel over 2 volwaardige slaapkamers, met bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren. Daarnaast is er nog een polyvalente ruimte aanwezig die perfect kan worden ingericht als vierde slaapkamer, bureau, hobbyruimte of praktijkruimte. De woning omvat verder een gezellige leefruimte, een functionele keuken, 1 badkamer, een berging en een apart gastentoilet. Ook een garage maakt deel uit van het geheel. Op energetisch vlak beschikt de woning over een gunstig EPC-label C. Hoewel de verwarming momenteel gebeurt via stookolie, werd reeds geïnvesteerd in 16 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energiefactuur en een duurzamer wooncomfort. Buiten geniet u van een aangename tuin met een tuinhuis en een vergund duivenkot. De eigendom is gelegen in een prachtige groene omgeving, waar rust, natuur en privacy centraal staan.Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, uitbreidingsmogelijkheden en een landelijke woonomgeving in het mooie Brakel. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 524.900 - **Woonoppervlakte**: 200m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.691m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 524.900 - **KI**: € 682 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 290kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260610-0003890457-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Kachel(s) ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.691m² - **Woonoppervlakte**: 200m² - **Bebouwing**: Open - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Alarm**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Kleibergstraat 65, 9660 Zegelsem ## Contact - **ERA Wonen (Gent Keizer Karel)** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)3 26 93 769 - Website: