# Commercieel gebouw te huur in Zele for € 1.150 Zimmo code: LG7ZJ ## Description Ruim en modern appartement met 3 slaapkamers, terras én mogelijkheid tot wonen/werken In een gemengd gebouw met overwegend handels-, kantoor- en industriële functies bevindt zich dit ruime appartement van ca. 120 m², gelegen op de tweede verdieping. Officieel gekend als conciërgewoning, biedt deze unieke eigendom de ideale mogelijkheid voor wie wonen en werken wil combineren in één locatie. Het appartement beschikt over een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken in hoogwaardige afwerking, drie comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer, afzonderlijk toilet en een handige berging. Aan de achterzijde geniet je van een royaal terras van ca. 20 m² — een aangename buitenruimte om tot rust te komen of gasten te ontvangen. Het geheel is afgewerkt met duurzame materialen en voldoet aan de huidige energetische normen. Dankzij centrale verwarming op aardgas via een hoogrendementsketel en aluminium ramen met isolerende beglazing, ben je verzekerd van een comfortabele en energiezuinige woonervaring. Een privatieve autostaanplaats op het achterliggend terrein is inbegrepen in de huur. EPC-score: B (195 kWh/(m² jaar) Verdere vragen of interesse om dit pand te huren? Neem gerust contact op! vince@capston.be of 0468 26 14 01 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.150 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.150 - **Maandelijks**: € 75 ## Energie - **EPC-waarde**: 195kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 202507040002632176-RES-4 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A ## Address Lokerenbaan 102, 9240 Zele ## Contact - **Capston Real Estate - Zele** - Markt 37, 9240 Zele - Phone: +32 52 52 52 10 - Website: