# Under option - Duplex te koop in Zele with 2 slaapkamers Zimmo code: LSCT3 ## Description Dit aangename duplexappartement van maar liefst 120 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw met lift, op wandelafstand van het centrum van Zele. Het appartement beschikt over een praktische én verrassend ruime indeling. Op de eerste woonlaag vinden we de inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte, keuken, berging/wasplaats, een eerste slaapkamer en een zonnig terras waar het heerlijk vertoeven is. De verdieping biedt nog een bijkomende berging, een badkamer, een tweede volwaardige slaapkamer en een apart toilet. Bovendien is er op het gelijkvloers een afzonderlijke privéberging, ideaal voor fietsen of extra stockage. Ook energetisch scoort dit appartement bijzonder goed: met een EPC-score van 81 kWh/m² en energielabel A geniet je van een energiezuinige woonst. De centrale verwarming gebeurt op aardgas. De ligging vormt een bijkomende troef. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Zele bevinden zich vlakbij, waardoor dit appartement zowel voor eigen bewoning als voor wie centraal en comfortabel wil wonen bijzonder interessant is. Troeven op een rij: •120 m² bewoonbare oppervlakte • 2 slaapkamers • duplexindeling • zonnig terras • lift aanwezig • aparte berging • 2 toiletten • EPC A (81 kWh/m²) • centrale ligging nabij het centrum van Zele. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 239.000 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2000 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 239.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 738 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 81kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240828-0003354161-RES-1 - **Energielabel**: A ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Bouwjaar**: 2000 - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Oudburgstraat 8 bus W4, 9240 Zele ## Contact - **Bricx Vastgoed Brugge** - Gistelse Steenweg 291, 8200 Brugge - Phone: 050 81 67 67 - Website: