# Under option - Huis te koop in Zele with 3 slaapkamers Zimmo code: LRBUH ## Description Te koop in de Elststraat 106 te Zele: een aangename woning met drie slaapkamers, gelegen op wandelafstand van het centrum van Zele. In de directe omgeving bevinden zich onder andere bakkers, slagers, horecazaken, warenhuizen en andere dagelijkse voorzieningen. Daarnaast geniet de woning van een vlotte verbinding met het op- en afrittencomplex van de E17. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De zolderverdieping is ingericht als derde slaapkamer. Achter de woning bevindt zich een aangename stadstuin. De woning beschikt over een EPC van 277 kWh/m² per jaar, goed voor een energielabel C. Er is geen renovatieverplichting van toepassing. Daarnaast is de woning asbestveilig en beschikt ze over een P- en G-score A. De woning is momenteel verhuurd en vormt dankzij de ligging, indeling en drie slaapkamers een interessante starterswoning of investering. Wg, Vg, Gmo, Gvv, Gvkr ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 155m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 128m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 277kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3120472 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 128m² - **Woonoppervlakte**: 155m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Elststraat 106, 9240 Zele ## Contact - **Capston Real Estate - Zele** - Markt 37, 9240 Zele - Phone: +32 52 52 52 10 - Website: