# Huis te koop in Zele for € 599.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LRRDL ## Description Landelijk wonen met vrij uitzicht én nog volop inspraak. Wakker worden met zicht op de weilanden en thuiskomen in alle rust? Deze stijlvolle halfopen nieuwbouwwoning geniet van een prachtige landelijke ligging, op fietsafstand van het centrum, scholen, winkels, openbaar vervoer. De werken gaan binnenkort van start. Wie snel beslist, krijgt dus nog volop inspraak in de afwerking en kan onder meer de keuken, badkamer, vloeren en binnendeuren mee kiezen binnen de voorziene budgetten. De inkomhal met gastentoilet leidt naar de lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken en eetgedeelte. Grote raampartijen verbinden de woning met het zonnige terras en de tuin. Verder vindt u op het gelijkvloers een praktische berging. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met nog twee slaapkamers en een polyvalente ruimte, ideaal als bureau, speelkamer of hobbyruimte. Aan de voorzijde geniet u van een open zicht over de weilanden. Parkeren kan op de eigen oprit. Een garage is vergund, maar niet voorzien en niet inbegrepen in de huidige verkoopprijs. Vloerverwarming, een lucht-waterwarmtepomp, zonnepanelen, uitstekende isolatie en ventilatie zorgen voor hedendaags wooncomfort en een laag energieverbruik. Het E-peil bedraagt maximaal 30. Aankoop aan 6% btw is mogelijk onder de wettelijke voorwaarden. Wilt u deze woning nog mee vormgeven volgens uw eigen smaak? Wacht dan niet tot alle keuzes gemaakt zijn. Contacteer Tanja via projects@huyzen.be of 0477 37 45 84 voor de plannen, het lastenboek en meer informatie. ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 599.000 - **Woonoppervlakte**: 225m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 548m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 599.000 - **Grondaandeel**: € 190.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 548m² - **Woonoppervlakte**: 225m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 10,87m - **Gevelbreedte**: 7,5m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 2.000m - **Winkels**: 3.000m - **School**: 2.500m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 16,44m², douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 14,5m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Slaapkamer 4**: 16m² - **Slaapkamer 5**: 16m² - **Keuken**: 19,52m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Rinkhout 144, 9240 Zele ## Contact - **Huyzen Lokeren** - Markt 35, 9160 Lokeren - Phone: 09 346 55 80 - Website: