# Huis te koop in Zele for € 230.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSDVN ## Description Ontdek deze prachtige woning. Dit goed onderhouden huis biedt een totale grondoppervlakte van 164 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning. Binnen vindt u twee ruime slaapkamers en één badkamer, evenals een apart toilet. Het huis beschikt over twee verdiepingen en heeft zowel een tuin als een terras, waardoor u volop kunt genieten van buitenruimtes. Het kadastraal inkomen bedraagt € 375 en het energielabel is gunstig met een EPC-score van 190 kWh/m² (EPC label B). Dit betekent dat de woning energiezuinig is, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De P- & G-score zijn beide A, wat betekent dat er geen overstromingsrisico is gemodelleerd. Deze woning ligt in een Woongebied met landelijk karakter, wat bijdraagt aan een rustige en aangename leefomgeving. Er is geen stedenbouwkundige vergunning uitgereikt en er zijn geen voorkooprechten RUP of verkavelingsvergunningen van toepassing. Ook zijn er geen herstelmaatregelen ruimtelijke ordening vereist. Belangrijk om te vermelden is dat er geen maatregelenregister is. Dit is een verplichte wettelijke melding. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bezoeken op zaterdag tussen 10u-12u. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 230.000 - **Grondoppervlakte**: 164m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Uit de hand - **Instelprijs**: € 230.000 - **Bezoekinformatie**: op zaterdag tussen 10u-12u. ## Financieel - **Prijs**: € 230.000 - **KI geïndexeerd**: € 375 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 190kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20231011-003012008-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 164m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Wezepoelstraat 135, 9240 Zele ## Contact - **Notaris Sylvie SERGEANT** - Markt 1, 9240 Zele - Phone: +32 52 45 20 20 - Website: