# Huis te koop in Zele for € 695.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSFG4 ## Description Gelegen in de rustige Bakkerstraat in Zele, in een rustige en groene omgeving, bevindt zich deze charmante eigendom op een perceel van net geen 1.000 m². Hier geniet u dagelijks van een oase van rust, privacy en weidse zichten op het omliggende groen, terwijl winkels, scholen en belangrijke invalswegen zich toch op slechts enkele minuten bevinden. De woning werd opgetrokken in 1976 en doorheen de jaren met zorg onderhouden. Ze bewaarde haar oorspronkelijke, klassieke karakter en vormt een degelijke basis voor wie haar naar eigen smaak verder wil moderniseren. Via de inkomhal betreedt u de leefruimte, waar een groot schuifraam veel natuurlijk licht binnenbrengt en een mooi zicht biedt op de tuin. De massief eiken parketvloer en de klassieke open haard zorgen voor een warme sfeer. Aansluitend bevinden zich de eetplaats en de [open/aparte] keuken. De woning telt vier slaapkamers, wat ze ideaal maakt voor een gezin of voor wie extra ruimte zoekt voor een bureau of logeerkamer. De tuin is aangelegd als Franse tuin met volwassen buxushagen. Dankzij de gunstige zuidwestoriëntatie geniet men hier bovendien de hele dag door van zon en licht. Verder beschikt de woning over een inpandige garage, een dubbele carport en een dubbele buitenparking. Zo is er ruim plaats voor meerdere wagens. Een eigendom die rust, ruimte en een groene ligging combineert, ideaal voor wie landelijk wil wonen in Zele. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 695.000 - **Woonoppervlakte**: 210m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 971m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1976 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 695.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.368 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 306kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261011-0003972983-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 971m² - **Woonoppervlakte**: 210m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1976 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 971m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 40m² - **Tuin**: 971m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Bakkerstraat 89, 9240 Zele ## Contact - **Huysewinkel Waasmunster** - Patotterijstraat 29, 9250 Waasmunster - Phone: 03 777 77 11 - Website: