# Huis te koop in Zele for € 1.905.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSM80 ## Description 5 woningen in blok te koop 2 halfopen en 3 gesloten woningen 3 slaapkamers Incl. tuinafwerking 6% BTW mogelijk OMGEVING Dit nieuwbouwproject is gelegen in de Langestraat te Zele, op een centrale locatie waar comfortabel wonen en een uitstekende bereikbaarheid hand in hand gaan. Winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een aantrekkelijke woonomgeving voor zowel gezinnen als investeerders. De woningen bevinden zich in een rustige, doodlopende straat en genieten daardoor van een veilige en aangename woonomgeving. Elke woning beschikt over een aangelegde, privatieve tuin en een eigen parkeerplaats. De gesloten woningen beschikken bovendien over een praktische uitweg achteraan de tuin, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal en extra gebruiksgemak. Daarnaast werd binnen het project een gemeenschappelijke groenzone voorzien die bijdraagt aan een kwalitatieve woonbeleving en een aangenaam buurtgevoel. INDELING De woningen werden ontworpen met bijzondere aandacht voor ruimte, lichtinval en hedendaags wooncomfort. Dankzij de doordachte indeling en de grote raampartijen genieten de leefruimtes van een open karakter en een optimaal contact met de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met open keuken, die het hart van de woning vormt. Aansluitend zorgt een praktische berging voor extra opbergruimte en dagelijks comfort. De grote glaspartijen creëren een aangename verbinding tussen binnen- en buitenleven. Op de verdieping beschikken alle woningen over drie volwaardige slaapkamers, waardoor ze aantrekkelijk zijn voor gezinnen, koppels en huurders die nood hebben aan extra ruimte. De badkamer wordt uitgerust met een ligbad, een afzonderlijke douche en een dubbele wastafel, waardoor comfort en functionaliteit perfect worden gecombineerd. De tijdloze architectuur, energiezuinige technieken en kwalitatieve afwerkingsmogelijkheden maken van deze woningen een duurzame investering met een brede doelgroep en een sterk verhuur- en verkooppotentieel. E-PEIL 30 De woningen zijn uitgerust met vloerverwarming op zowel het gelijkvloers als de eerste verdieping, aangestuurd door een energiezuinige warmtepomp. Het ventilatiesysteem C en de zonnepanelen zorgen ervoor dat het E-peil van 30 wordt behaald, wat bijdraagt aan een energiezuinige en milieuvriendelijke woonomgeving. Interesse in deze investeringswoningen? Bel ons op 09 394 67 95 of mail naar info@potrell.be voor meer info of een afspraak! BLOKVERKOOP De 5 woningen worden aangeboden in blokverkoop. Dankzij de combinatie van een centrale ligging, energiezuinige technieken, privatieve buitenruimtes en een brede doelgroep vormen deze woningen een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een toekomstgerichte vastgoedinvestering. Vraag gerust naar onze investeringsvoorwaarden. WONING OP MAAT | JOUW WONING, JOUW STIJL Maak van deze woning jouw droomhuis op maat! Voeg je eigen smaak en persoonlijkheid toe en kies zelf de keuken, vloer en badkamer van jouw instapklare woning. Een eigen stek op maat van jouw wensen en stijl. Jij kiest, Potrell voert uit. Zo makkelijk is het! ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.905.000 - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig ## Financieel - **Prijs**: € 1.905.000 - **Grondaandeel**: € 814.000 - **Constructie prijs**: € 1.091.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 30 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Langestraat 32, 9240 Zele ## Contact - **Potrell bvba** - Sasstraat 5, 8870 Izegem - Phone: 051437507 - Mobile: 051437507 - Website: