# Huis te koop in Zelem for € 485.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQP4X ## Description Gelegen in een rustige en residentiële straat in Zelem, vlakbij enkele natuurgebieden waaronder de Vallei van de Zwarte Beek en Webbekoms Broek. Alle belangrijke faciliteiten bevinden zich eveneens vlakbij, met het centrum van Halen en Diest op slechts enkele kilometers. De op- en afrit van de E314 bevindt zich ± 5km. De woning is instapklaar en bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken, een berging met de nodige wasvoorzieningen, lavabo en douche, en een inpandige garage. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Een absolute meerwaarde is de volledig onderkelderde verdieping met meerdere bergruimtes, een mancave en een bijkomende ruime garage. Daarnaast beschikt de woning over een bergzolder, bereikbaar via een luik. De tuin is volledig omheind en werd onderhoudsvriendelijk aangelegd, met zowel een terras vlakbij de woning als achteraan in de tuin. Door onder andere de zonnepanelen met groenestroomcertificaten beschikt de woning over een gunstige EPC-score van 235 kWh / (m² jaar) en is ze bovendien asbestvrij. Hebt u vragen of wenst u de woning eens te bezichtigen? Aarzel dan niet om ons te contacteren, wij helpen u graag verder. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 485.000 - **Woonoppervlakte**: 195m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 717m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1997 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 485.000 - **KI**: € 1.023 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 235kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 717m² - **Woonoppervlakte**: 195m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1997 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 17m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Decosterstraat 66, 3545 Zelem ## Contact - **Liva Vastgoed Tessenderlo** - Schoorstraat 64, 3980 Tessenderlo - Phone: 0456403410 - Mobile: 0456403410 - Website: