# Huis te koop in Zelem for € 275.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRM7Z ## Description Open bebouwing met studio te koop in Zelem! Zoekt u een woning met extra mogelijkheden? Deze eigendom in het rustige Zelem combineert een ruime hoofdwoonst (206 m² bewoonbare oppervlakte) met een aparte studio. De Hoofdwoning Gelijkvloers: Via de inkomhal met gasttoilet komt u binnen. Links stapt u de lichtrijke woonkamer binnen. Vanuit de woonkamer wandelt u zo door naar een praktische hobbyruimte en de keuken. De keuken geeft direct toegang tot de grote tuin. Verder vindt u op het gelijkvloers een handige berging die toegang biedt tot de kelder, én een inpandige garage. Eerste verdieping & zolder: De trap in de inkomhal leidt naar de bovenverdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer en een extra opslagruimte. Via een plooitrap bereikt u de zolderverdieping. De Studio Het tweede woongedeelte is ingericht als een gezellige studio en heeft een eigen ingang via een buitentrap. Bij het binnenkomen stapt u direct in de leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Via de nachthal heeft u toegang tot een slaapkamer, een badkamer met douche en een berging. Het appartement is volledig inbegrepen in de vraagprijs. Troeven: - Overal dubbele beglazing - Inpandige garage - Rustig gelegen - Vele mogelijkheden - Grote tuin ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 275.000 - **Woonoppervlakte**: 205m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 613m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 275.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 881kWh/m² - **Energielabel**: F ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 613m² - **Woonoppervlakte**: 205m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Weyerstraat 23, 3545 Zelem ## Contact - **Heylen Vastgoed - Hasselt** - de Schiervellaan 13, 3500 Hasselt - Phone: 011/49.65.60 - Website: