# Kantoor te huur in Zellik for € 6.130 Zimmo code: LO1N6 ## Description Magnifiek gelegen kantoorruimte van 529 m² te koop met visibiliteit vanaf de bedrijvige Pontbeeklaan aan de rand van Brussel (Zellik). Fenomenale bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de R0 en de E40.  De kantoorruimtes bevinden zich in het kwalitatieve Sphere Business Park, het gebouw is opgebouwd uit een stevige betonstructuur met polybetonvloeren (3 T/m²) en is uitgerust met moderne technieken zoals TL/LED-verlichting, 100 zonnepanelen, recente gasketel, ventilatiesystemen, een warmtepomp en airco die zowel kan verwarmen als koelen.   Naast functionele troeven zoals een lift, camerabewaking en 10 parkeerplaatsen, beschikt het gebouw ook over een ruime, rustige binnentuin, een volledig uitgeruste fitness en een keuken op de 1ste verdieping. De opslagruimte van +/- 205 m² met een vrije hoogte van 6 m en geïsoleerd dak is bijzonder functioneel en kwalitatief afgewerkt. Opgetrokken in een solide betonstructuur met polybetonvloeren die een belasting tot 3 T/m² aankunnen, biedt deze ruimte de nodige stevigheid voor zowel zware als lichte opslag. Dankzij een grote lichtstraat en efficiënte LED-verlichting is de ruimte aangenaam verlicht, 2 ruime sectionale poorten van 4 m B x 4,5 m H zorgen voor een vlotte toegang. Panden staan zowel te koop als te huur. Aarzel niet en contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een plaatsbezoek 0477 09 00 09. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 6.130 - **Woonoppervlakte**: 734m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 734m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 10 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1990 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 6.130 - **Jaarhuur**: € 73.560 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20250826-0007239249-NR-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 734m² - **Woonoppervlakte**: 734m² - **Bouwjaar**: 1990 - **Conditie**: Goede staat - **Bouwoppervlakte**: 734m² - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 10 ## Indeling - **Verdieping 0** - **kantoren**: 529m² - **Parkeerplaats 1**: Ruime parkeermogelijkheden - **Parkeerplaats 2**: Ruime parkeermogelijkheden - **Parkeerplaats 3**: Ruime parkeermogelijkheden - **Parkeerplaats 4**: Ruime parkeermogelijkheden - **Parkeerplaats 5**: Ruime parkeermogelijkheden - **Parkeerplaats 6**: Ruime parkeermogelijkheden - **Parkeerplaats 7**: Ruime parkeermogelijkheden - **Parkeerplaats 8**: Ruime parkeermogelijkheden - **Parkeerplaats 9**: Ruime parkeermogelijkheden - **Parkeerplaats 10**: Ruime parkeermogelijkheden - **Opslagruimte**: 205m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Doornveld 140-149, 1731 Zellik ## Contact - **PANORAMA B2B Brussel kantoren** - Z.3 Doornveld 163 bus 9, 1731 Zellik - Phone: +3224200000 - Mobile: +3224200000 - Website: