# Bedrijfsgebouw te huur in Zellik for € 5.542 Zimmo code: LPLBF ## Description KMO-unit van 515 m² met ingerichte kantoren van 267 m² op toplocatie! De opslagruimte (twee verschillende units) met een vrije hoogte van 6m is toegankelijk via twee automatische sectionale poorten (3m B x 4m H) en beschikt over afzonderlijke toegangsdeuren. De units zijn hiernaast volledig geïsoleerd, uitgerust met CV op gas (aerothermen) en hebben een polybetonvloer met een draagkracht van 3 T/m². Verder is de opslagruimte uitgerust met LED-verlichting en een lichtstraat met rookluiken. Aanwezigheid van mezzanine 60 m², dewelke momenteel ingericht is als vergaderruimte en uitgerust is met de nodige technieken. De kantoorruimtes zijn gelegen op de gelijkvloerse verdieping en zijn uitgerust met moderne technieken zoals een kitchenette, TL/LED-verlichting, ventilatiesystemen, een warmtepomp en airco die zowel kan verwarmen als koelen. Verwarming gebeurt hiernaast ook via een recente gasketel. Het pand bevindt zich in het kwalitatieve Sphere Business Park te Zellik. Uitstekend gelegen langsheen de bedrijvige Pontbeeklaan (N9) met een directe en vlotte ontsluiting naar de R0, E19, E40 en de A12. Gebouw beschikt hiernaast over 4 privatieve parkeerplaatsen, wat zorgt voor extra comfort en een vlotte bereikbaarheid voor personeel en klanten. Aarzel niet en contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een plaatsbezoek 0477 07 30 30. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 5.542 - **Woonoppervlakte**: 842m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 842m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 11 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1990 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 5.542 - **Prijs /m²**: € 1.722 - **Jaarhuur**: € 66.504 ## Energie - **EPC-waarde**: 450kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250826-0007239249-NR-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 842m² - **Woonoppervlakte**: 842m² - **Bouwjaar**: 1990 - **Conditie**: Goede staat - **Bouwoppervlakte**: 842m² - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 11 ## Indeling - **Verdieping 0** - **kantoren**: 267m² - **Opslagruimte**: 455m², + 60 m² mezzanine - **Mezzanine**: 60m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Doornveld 140, 1731 Zellik ## Contact - **PANORAMA B2B Brussel industrie 2** - Z.3 Doornveld 163 bus 9, 1731 Zellik - Phone: +3225402061 - Mobile: +3225402061 - Website: