# Bedrijfsgebouw te huur in Zellik for € 35.654 Zimmo code: LPLC6 ## Description Deze strategisch gelegen logistieke site met een totale oppervlakte van 7.861 m², biedt een unieke combinatie van ruimte, bereikbaarheid en efficiëntie. Het geheel omvat een totale magazijnoppervlakte van 7.267 m², aangevuld met 594 m² instapklare kantoorruimte. Het magazijn bestaat uit twee functionele delen: een zone van 5.588 m² met een vrije hoogte van 4 m en een zone van 1.679 m² met een vrije hoogte van 10 m. De site is uitgerust met 4 laadkades en 3 gelijkvloerse poorten, wat zorgt voor een vlotte goederenstroom. Daarnaast beschikt het gebouw over o.a. een sprinklerinstallatie, LED-verlichting,... wat bijdraagt aan een hedendaagse en duurzame logistieke werking. Het BREEAM “Very Good” certificaat onderstreept de energie-efficiëntie en toekomstgerichtheid van het gebouw. De kantoorruimtes zijn functioneel, onmiddellijk bruikbaar, en bieden een comfortabele werkomgeving in directe aansluiting met de logistieke operaties. 25 privatieve parkeerplaatsen voorzien waarvan enkele met oplaadpunten. De ligging in de directe rand van Brussel zorgt voor een uitzonderlijke connectiviteit. Dankzij de onmiddellijke aansluiting op de R0 en de nabijheid van de E40 en E19 zijn zowel Antwerpen, Gent als Brussel vlot bereikbaar. De site bevindt zich bovendien in de nabijheid van de haven van Brussel en de containerterminals langs het kanaal Brussel–Schelde. Deze centrale positie maakt het pand bijzonder geschikt voor logistiek, distributie en last-mile activiteiten. Een uitzonderlijke opportuniteit voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische uitvalsbasis in de Brusselse rand met maximale bereikbaarheid en operationele efficiëntie! Voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse kan u contact opnemen met PANORAMA B2B op 0477 07 30 30. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 35.654 - **Woonoppervlakte**: 7.861m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 7.861m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 25 - **Vrij**: Vrij op 2026-09-01 ## Financieel - **Prijs**: € 35.654 - **Prijs /m²**: € 5 - **Jaarhuur**: € 427.848 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 7.861m² - **Woonoppervlakte**: 7.861m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 7.861m² - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 25 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Opslagruimte**: 7.267m² - **kantoren**: 594m² - **Parkeerplaats 1**: 25 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 2**: 25 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 3**: 25 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 4**: 25 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 5**: 25 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 6**: 25 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 7**: 25 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 8**: 25 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 9**: 25 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 10**: 25 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 11**: 25 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 12**: 25 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 13**: 25 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 14**: 25 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 15**: 25 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 16**: 25 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 17**: 25 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 18**: 25 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 19**: 25 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 20**: 25 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 21**: 25 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 22**: 25 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 23**: 25 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 24**: 25 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 25**: 25 parkeerplaatsen ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Z.4 broekooi 290, 1731 Zellik ## Contact - **PANORAMA B2B Brussel industrie 2** - Z.3 Doornveld 163 bus 9, 1731 Zellik - Phone: +3225402061 - Mobile: +3225402061 - Website: