# Appartement te koop in Zellik for € 262.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSNB0 ## Description Gerenoveerd (2021) en energiezuinig appartement met 2 slaapkamers. Dit appartement is gelegen op een tweede verdieping van een rustig en verzorgd gebouw. Het is bereikbaar met een lift of trap. Dankzij een mooie parketvloer, gerenoveerde keuken met kwalitatieve inbouwtoestellen is de leefruimte voorzien van alle hedendaagse comfort. De badkamer is evenwel vernieuwd en zeer praktische ingericht met zowel mooie inloopdouche als ligbad en wasmeubel. Het toilet is apart en de twee slaapkamers (14m² - 9m²) zijn achteraangelegen. De ramen aan de slaapkamers van het appartement werden vernieuwd met isolerende dubbele beglazing in PVC raamkozijnen in 2022. Het appartement is volledig instapklaar en ook zeer gunstig gelegen, rustig en in de nabijheid van openbaar vervoer, trein en invalswegen. Dit maakt het tevens geschikt als investering met mooi huurrendement. De koper geniet de mogelijkheid een privatieve garage in het gebouw mee aan te kopen voor de meerprijs van 25.000 euro, deze garage heeft een oppervlakte van 15,5m² en heeft een eigen elektriciteitsteller. EPC 164 kWh/m² jaar - klasse B Elektrische installatie conform AREI Asbestveilig ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 262.000 - **Woonoppervlakte**: 83m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1976 ## Financieel - **Prijs**: € 262.000 - **KI**: € 1.274 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 83m² - **Bouwjaar**: 1976 - **Renovatiejaar**: 2021 - **Conditie**: Goede staat - **Verdieping**: 2 - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Nachtegaallaan 33 bus 02.01, 1731 Zellik ## Contact - **Living Stone Dilbeek** - Astridlaan 1, 1700 Dilbeek - Phone: +3224660575 - Website: