# Appartement te koop in Zellik for € 299.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSOX5 ## Description Welkom in dit appartement uit 2022, uitstekend gelegen in de Frans Timmermansstraat 111 te Zellik. Deze moderne en energiezuinige woonst combineert hedendaags comfort, kwalitatieve afwerking en een praktische indeling. • Het appartement beschikt over: • Inkomhal met apart gastentoilet • Praktische berging met nodige aansluitingen en extra opbergruimte • Ruime en lichtrijke woonkamer die het hart van de woning vormt • Open, volledig geïnstalleerde keuken die voldoet aan alle moderne comfort- en toesteleisen • 2 volwaardige slaapkamers • Eigentijdse badkamer voorzien van een stijlvolle Italiaanse inloopdouche en een modern lavabomeubel Een van de grootste troeven van dit vastgoed is de uitstekende toegankelijkheid tot het terras: zowel vanuit de woonkamer als vanuit de twee slaapkamers heeft u rechtstreeks toegang tot dit aangename buitengedeelte, waar u heerlijk kunt ontspannen. Op het ondergrondse niveau (-1) bevindt zich een autostaanplaats met bijhorende private kelderberging. Deze zijn optioneel aan te kopen voor een meerprijs van € 30.000. Gelegen op een vlot bereikbare locatie in Zellik, nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke invalswegen richting Brussel en de Ring. Een ideale match voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement, een eerste eigen woning of een waardevaste investering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 90m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **Gemeensch. kosten**: € 150 - **KI**: € 1.375 - **Jaarhuur**: € 12.180 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 35kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2017059209 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 90m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Frans Timmermansstraat 111, 1731 Zellik ## Contact - **Dewaele - Strombeek** - Verbeytstraat 1, 1853 Strombeek-Bever - Phone: +32 (0)2 26 76 075