# Vakantiewoning te koop in Zellik for € 1.250.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LJJYS ## Description De vermelde prijs betreft een overdracht van aandelen en vertegenwoordigt 100% van de aandelen. Elk ander voorstel zal worden overwogen. Dit prestigieuze manoir, gebouwd in 1780 naar de plannen van de gerenommeerde architect L.B. Dewez, ligt in een groene en rustige omgeving aan de poorten van Brussel. Gelegen in een discrete doodlopende straat tussen Groot-Bijgaarden en Sint-Bavo, omringd door weiden, geniet het eigendom van een uitzonderlijk en beschermd uitzicht op het charmante kerkje van Sint-Bavo. Brussel en Gent zijn vlot bereikbaar. De woning baadt in natuurlijk licht en ademt rust en elegantie. De prachtig aangelegde tuin van ca. 80 are met serre, ontworpen door landschapsarchitect René Pechère, straalt sereniteit en tijdloze schoonheid uit. Via een elegante centrale inkomhal bereikt men de leefruimtes op het gelijkvloers: salon, bureau en eetkamer met open haard, tv-salon, ruime leefkeuken, wasruimte, garage en inpandig poolhouse. Op de verdieping bevinden zich een master suite, meerdere slaapkamers met badkamers, bijkomende kamers en een zolder. Verfijnd maatwerk vervolledigt het geheel. Boven het poolhouse bevindt zich een bijkomende polyvalente ruimte, ideaal in combinatie met een twintigtal parkeerplaatsen om een professionele activiteit uit te oefenen. Professioneel gebruik zoals horeca en toeristische logies zijn toegestaan door de gemeente. Verder beschikt het eigendom over twee wijnkelders, alarmsysteem, tennisveld en zwembad. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.250.000 - **Woonoppervlakte**: 698m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 8.048m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1780 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 1.250.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 674kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250214-0003520974-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 8.048m² - **Woonoppervlakte**: 698m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1780 - **Conditie**: Op te frissen - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal toiletten**: 5 - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 20 - **Aantal garages**: 1 - **Zwembad**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermd erfgoed**: Ja ## Address 1731 Zellik ## Contact - **Found & Baker Brussel** - Amerikaansestraat 179, 1050 Elsene - Phone: +322660000 - Website: