# Huis te koop in Zellik for € 1.250.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LOL6T ## Description Dit statige manoir, gelegen op een boogscheut van de iconische Sint-Baafskerk van Asse, werd in 1780 ontworpen door de vermaarde architect L.B. Dewez. Het bevindt zich op een domein van circa 7895 m² en wordt omringd door een prachtig park in Franse stijl, gecreëerd door de befaamde tuinarchitect René Pechère. Vanuit het park geniet men van een schilderachtig uitzicht op de kerk en de omliggende omgeving. Het manoir ligt op slechts 9 km van de Grote Markt van Brussel, wat het tot een unieke combinatie van rust, erfgoed en nabijheid van de hoofdstad maakt. Het domein wordt bereikt via een oprijlaan, met het natuurstenen manoir prominent aan de voorzijde. Het gelijkvloers omvat een grote ontvangsthal, een ruime keuken met voorraadkamer en een gezellige eethoek, evenals verschillende salons met open haard. Vanuit de leefruimte heeft men toegang tot een bureau, voorzien van inbouwkasten in prachtig massief hout. Het manoir beschikt verder over een multimediasalon, ook met open haard. Op de eerste verdieping, bereikbaar via trap, bevindt zich de masterbedroom met en-suite badkamer, samen met vijf andere slaapkamers en twee badkamers. Aanvullend: alarmsysteem, wijnkelder, serre, boomgaard, zwembad, tennisbaan, poolhouse met bovenliggende feestzaal. De aandelen van de vennootschap die het volledige eigendom van het manoir beheert, worden te koop aangeboden. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Veerle Viérin op +32 (0) 475 32 57 37.. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.250.000 - **Woonoppervlakte**: 700m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 7.895m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1780 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 1.250.000 - **KI**: € 3.550 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 674kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 674kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250214-0003520974-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 110.362kg CO²/m² - **K-peil**: 217 - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 7.895m² - **Woonoppervlakte**: 700m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1780 - **Renovatiejaar**: 1984 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 80m - **Gevelbreedte**: 34m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal toiletten**: 4 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 - **Concierge**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 14 - **Aantal garages**: 1 - **Zwembad**: Ja - **Openbaar vervoer**: 500m - **Winkels**: 500m - **School**: 300m - **Luiken**: Ja - **Oriëntatie perceel**: Noorden ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en ligbad - **Keuken**: 28,4m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 1731 Zellik ## Contact - **Antwerp Sotheby's International Realty** - Lange Gasthuisstraat 3, 2000 Antwerpen - Phone: +32 3 647 30 72 - Website: