# Bedrijfsgebouw te huur in Zelzate for € 1.700 Zimmo code: LPUR3 ## Description Unieke nieuwbouwontwikkeling te huur, bestaande uit een KMO-unit gecombineerd met appartement/kantoor met een totale oppervlakte van 293 m². Deze ruimte is uitstekend gelegen, vlakbij de E34 & R4 dewelke een vlotte verbinding naar de E17 en E40 bieden.  De loods van 221 m² is toegankelijk via een automatische sectionale poort met afzonderlijke toegangsdeur en is voorzien van een polybetonvloer, lichtstraat en heeft een 6 meter vrije hoogte. Ideaal geschikt voor stockage of productie. Bijhorend is er op het verdiep een modern en lichtrijk (gemeubeld) appartement voorzien van 72 m² met 2 slaapkamers, een kitchenette en een badkamer, die eventueel ook als kantoor gebruikt kan worden. Onmiddellijk beschikbaar! Aarzel niet en contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen, plannen of een plaatsbezoek 0477 02 09 02. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.700 - **Woonoppervlakte**: 293m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 293m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 - **Vrij**: Vrij op 2026-04-20 ## Financieel - **Prijs**: € 1.700 - **Prijs /m²**: € 6 - **Jaarhuur**: € 20.400 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 293m² - **Woonoppervlakte**: 293m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 293m² - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Opslagruimte**: 221m² - **Verdieping 1** - **Appartement**: 72m², mogelijk als kantoor ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Triphonstraat 48, 9060 Zelzate ## Contact - **PANORAMA B2B Gent industrie** - Jean-Baptiste de Gieylaan 1, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Phone: 092199020 - Mobile: 092199020 - Website: