# Kantoor te huur in Zelzate for € 7.177 Zimmo code: LS2L6 ## Description Unieke nieuwbouwontwikkeling te huur, bestaande uit een kantoorruimte gecombineerd met magazijn/showroom met een totale oppervlakte van 901 m². Deze casco+ ruimte is uitstekend gelegen, vlakbij de R4 met een vlotte verbinding naar de E34, E17 en E40 en vlot bereikbaar met het openbaar vervoer. De lichtrijke kantoren van 523 m² bevinden zich op het verdiep en zijn voorzien van een high-end afwerking. Daarnaast is er op het gelijkvloers een magazijnruimte/showroom/kantoorruimte van 378 m², uitgerust met twee automatische sectionale poorten, vloerverwarming en grote raampartijen. Deze multifunctionele ruimtes zijn ideaal voor kantoorfunctie gecombineerd met opslag of showroom. Tevens zijn er 16 parkeerplaatsen ter beschikking en ruime manoeuvreerruimte. Kleinere oppervlaktes mogelijk! Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvend plaatsbezoek. Bel PANORAMA B2B GENT KANTOREN op 0477 44 39 30. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 7.177 - **Woonoppervlakte**: 901m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 901m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 16 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Vrij**: Vrij op 2026-09-15 ## Financieel - **Prijs**: € 7.177 - **Prijs /m²**: € 9 - **Jaarhuur**: € 86.124 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 901m² - **Woonoppervlakte**: 901m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2025 - **Aantal gevels**: 4 - **Bouwoppervlakte**: 901m² - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 16 ## Indeling - **Verdieping 0** - **kantoren**: 523m² - **Opslagruimte**: 378m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Triphonstraat 52, 9060 Zelzate ## Contact - **PANORAMA B2B Gent kantoren** - Jean-Baptiste de Gieylaan 1, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Phone: 092250902 - Mobile: 092250902 - Website: