# Appartement te koop in Zelzate for € 505.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LO5YN ## Description Dit gebouw is heel rustig gelegen in een doodlopende straat en bestaat uit 2 ruime appartementen en 2 garages. Ideale opportuniteit voor investeerders omwille van volgende pluspunten: Bouwjaar 2006 Kleinschalig gebouw (2 entiteiten) Eigen beheer/geen mede-eigendom Stabiele huurders Geen gemeenschappelijke kosten Vernieuwd dak in 2021 - EPC label B Indeling gelijkvloers: Inkom, leefruimte met aansluitend een zonneterras en tuin met zicht op de velden, keuken, wasplaats, toilet, berging, badkamer met dubbele lavabo en douche, twee volwaardige slaapkamers en ruime garage. Bewoonbare oppervlakte: 121m². Indeling verdiep: Inkom op het gelijkvloers, leefruimte met aanpalend groot zonneterras (24m²), keuken, berging, toilet, badkamer met dubbele lavabo en douche, twee volwaardige slaapkamers en ruime garage. Bewoonbare oppervlakte: 119m². Totale maandelijkse huuropbrengst: € 1.550/maand. Interesse in deze opportuniteit? Contacteer Steffi telefonisch op 0498/50.50.94 of per mail steffi@vastgoeddevos.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 505.000 - **Woonoppervlakte**: 240m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2006 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 505.000 - **KI**: € 1.578 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 187kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 202502250003536397-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 481m² - **Woonoppervlakte**: 240m² - **Bouwjaar**: 2006 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 0m² - **Perceelbreedte**: 0m - **Perceeldiepte**: 0m - **Gevelbreedte**: 0m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Winningsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Brazekestraat 22, 9060 Zelzate ## Contact - **Vastgoed De Vos Evergem** - Dorpsplein 1, 9940 Evergem - Phone: +3292581313 - Website: