# Handelspand te koop in Zelzate for € 299.000 Zimmo code: LRC5I ## Description Op zoek naar de ideale locatie om uw zaak te starten of verder uit te bouwen? Maak kennis met dit ruime en volledig instapklare handelspand, gelegen op een absolute commerciële topligging in het centrum van Zelzate. Dankzij de centrale ligging aan de Marktstraat geniet het pand van zeer veel passage en een uitstekende visibiliteit. Een belangrijke troef voor ondernemers die hun zaak maximaal in de kijker willen plaatsen en willen profiteren van de constante beweging in het centrum. Het handelspand is volledig instapklaar, waardoor u zonder grote investeringen of ingrijpende werken van start kunt gaan. De ruime opzet biedt bovendien tal van mogelijkheden en kan flexibel worden ingericht volgens de noden en uitstraling van uw onderneming. Ook de bereikbaarheid vormt een sterke troef. In de directe omgeving is er voldoende parkeergelegenheid, wat het gemakkelijk maakt voor klanten, bezoekers en medewerkers om de zaak vlot te bereiken. Of u nu een nieuwe onderneming wilt lanceren, uw bestaande zaak een nieuwe locatie wilt geven of op zoek bent naar een commercieel pand met potentieel: de Marktstraat 1 biedt u de ideale uitvalsbasis voor een succesvolle zaak.Troeven Commerciële topligging in het centrum van ZelzateZeer veel passageUitstekende zichtbaarheidRuim handelspandVolledig instapklaarTal van commerciële mogelijkhedenVoldoende parkeergelegenheid in de omgevingIdeale locatie voor de start of verdere uitbouw van uw ondernemingUW DROOMZAAK? ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 157m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 540m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1976 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **KI**: € 1.655 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20240405-0003190821-KNR-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 540m² - **Woonoppervlakte**: 157m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1976 - **Beglazing**: Enkel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Marktstraat 1, 9060 Zelzate ## Contact - **ERA Thuis (Zelzate)** - Oostkade 2, 9060 Zelzate - Phone: +32 (0)9 29 63 769 - Website: