# Bouwgrond te koop in Zelzate for € 169.000 Zimmo code: LLC0E ## Description Kenmerken van de grond: Oppervlakte: 970 m² Ligging: Gelegen dicht bij de buurt 'De Katte' in Zelzate, een populaire omgeving. Bestemming: Woongebied – ideaal voor een vrijstaande woning. Toegankelijkheid: Goede bereikbaarheid via belangrijke wegen (E34, R4 en N62) en nabijheid van openbaar vervoer. Er werden reeds plannen opgemaakt, stabiliteitsstudies verricht en er werd een funderingsrapport opgesteld. U heeft als koper dus een stapje voor bij het opstarten van uw project! Vraag gerust alle informatie op! De plannen geven u een indicatie van hoe u hier kan bouwen en kunnen mits aanpassing perfect gebruikt worden. Op basis van het inplantingsplan heeft stedenbouw reeds een stedenbouwkundig attest voor het bouwen van een woning afgeleverd!  Informatie van stedenbouw Zelzate: De toekomstige woning dient een voortuinstrook te hebben van 5 m. Op het gelijkvloers kan gebouwd worden tot een bouwdiepte van 20 m en op de verdieping maximum 12 m. Er dient een minimale afstand van 3 m te zijn ten opzichte van de zijdelingse perceelsgrenzen. Wat de hoogte betreft: de kroonlijst- en nokhoogte kan maximaal zo hoog zijn als nummer 51 (niet 51 A of B)  Bent u geïnteresseerd in deze grond? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 169.000 - **Grondoppervlakte**: 970m² grondoppervlakte - **Oriëntatie tuin**: Oriëntatie tuin: zuidwesten - **Bebouwing**: Open bebouwing ## Financieel - **Prijs**: € 169.000 - **Prijs /m²**: € 205 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 970m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Ooievaarslaan 51, 9060 Zelzate ## Contact - **Michimmo** - Kraaigemstraat 15, 9968 Bassevelde - Phone: +32491309060 - Mobile: +32491309060 - Website: