Woning te koop in Zelzate voor € 90.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LOZWV)
/-/real-estate/customers/b5380e5e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e5a39280-eac6-48e4-a2f6-f0ad15f4f9a3/listings/627e23fb-3c5c-42f9-a39b-6d4823531347/images/019e9d63-0ab1-7393-bc8a-01c609ddd5af)
Meer info of bezoek aanvragen
Vastgoed Alderweireldt
+32 (0)485 32 18 42
+32 (0)… Toon nummer
9080 Lochristi
- Prijs € 90.000
- Adres Peperstraat 7, 9060 Zelzate
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 144 m²
- Grondopp. 230 m²
- Slaapkamers 2
- Tuin NW
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1910
- EPC 1304 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 250
- Vrij op bij akte na betaling
Meer info of bezoeken: gelieve steeds te bellen naar: 0485/321.842
Deze totaal te renoveren of te slopen woning is gelegen op wandelafstand van de Grote Markt, waar alle dagelijkse voorzieningen te vinden zijn. Ook de visvijver en de kleine jachthaven van Zelzate zijn vlakbij. Een vlotte verbinding naar de JFKennedylaan en aansluitend de E34 is eveneens gegarandeerd. Toch is de straat rustig met slechts enkele woningen en éénrichtingsverkeer. Het huis bevindt zich in een totaal te renoveren toestand, een sloop- en heropbouw biedt zeker de beste mogelijkheden, aangezien er dan aanzienlijk kan uitgebreid worden naar 2 volle bouwlagen en een dakverdieping, terwijl ook gebruik kan gemaakt worden van het 6% btw regime op de constructie. (Zowel in het geval van een enige eigen woning maar ook in het geval een investeerder sloopt en heropbouwt om nadien te verhuren voor min. 15 jaar!) Voor de aankoop van de enige eigen woning, geldt ook nog eens het verlaagd registratierecht van 2%. Een andere mooie troef is de aanwezigheid van een tuin die uitkijkt op groen, zonder inkijk! Een voorbeeld van een sloop-en heropbouwproject van 2 gelijkaardige kleine oude woningen naar twee volwaardige gezinswoningen mét parkeerplaats in dezelfde straat, is bij de afbeeldingen toegevoegd.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 37 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 67 /jaar
Mobiscore
