# Huis te koop in Zelzate for € 335.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSK8J ## Description Op zoek naar een woning met karakter, rust en mogelijkheden? Ontdek deze charmante bungalow in de Leeuwerikenlaan 2 in Zelzate, gelegen in een bijzonder rustige woonwijk zonder doorgaand verkeer. Hier geniet u elke dag van een aangename woonomgeving waar rust en privacy centraal staan. De woning beschikt over een praktische gelijkvloerse indeling en biedt met 3 slaapkamers heel wat mogelijkheden voor gezinnen, koppels of wie graag extra ruimte heeft voor een bureau of hobbykamer. De bungalow werd doorheen de jaren verzorgd onderhouden, maar vraagt vandaag om de nodige modernisering. Net daarin schuilt de grote troef: u krijgt de kans om de woning volledig naar eigen smaak en wensen te vernieuwen en er uw persoonlijke droomhuis van te maken. Dankzij de rustige ligging, het charmante karakter en de praktische indeling vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Creëer hier een warme, hedendaagse thuis op een locatie waar u in alle rust kunt wonen. Troeven: Charmante bungalow met gelijkvloerse indeling3 slaapkamersGelegen in een rustige woonwijk in ZelzateGeen doorgaand verkeerVerzorgde woning met moderniseringsmogelijkhedenIdeale basis om uw droomwoning te realiserenAangename woonomgeving met focus op rustUW DROOMBUNGALOW? ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 335.000 - **Woonoppervlakte**: 160m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 566m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 335.000 - **KI**: € 818 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 626kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261014-0003971966-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 566m² - **Woonoppervlakte**: 160m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1971 - **Conditie**: Op te frissen - **Perceelbreedte**: 19,2m - **Gevelbreedte**: 8,3m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: Aangelegd, Orientatie zuid-oost ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Leeuwerikenlaan 2, 9060 Zelzate ## Contact - **ERA Thuis (Zelzate)** - Oostkade 2, 9060 Zelzate - Phone: +32 (0)9 29 63 769 - Website: