# Villa te koop in Zelzate for € 492.500 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSUJM ## Description OPEN HUIS ZATERDAG 14/11 van 13u tot 14u. Op zoek naar een woning waar ruimte, comfort en buitenleven mooi samenkomen? Deze verzorgde villa te Zelzate biedt maar liefst 215 m² bewoonbare oppervlakte, een perceel van 864 m² en tal van mogelijkheden voor wie graag ruim woont. De aangename lichtinval, royale leefruimtes en zonnige tuin maken dit een bijzonder fijne plek om thuis te komen, omvattende o.a.: Ruime woonkamer met een open haard als sfeervol accent Royale leefkeuken, ingericht met een kookeiland en volop ruimte om samen te koken en te tafelen Buiten geniet u van een zuidgerichte tuin met zwemvijver, een ruim terras en een gezellige loungehoek De oprit biedt plaats aan meerdere wagens en beschikt over een laadpaal. De vrijstaande dubbele garage, voorzien van water, afvoer en elektriciteit, biedt bovendien interessante mogelijkheden voor een hobbyruimte, atelier of andere invulling De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, waarvan drie op het gelijkvloers, een badkamer met ligbad en douche en een afzonderlijk toilet. Op de verdieping bevindt zich een bijkomende slaapkamer en een extra leefruimte, met mogelijkheden om de indeling verder af te stemmen op uw woonwensen. Ook de kelderruimtes bieden heel wat praktische bergruimte. Extra troeven: Veelzijdige vrijstaande dubbele garage en parkeergelegenheid met nutsvoorzieningen, ruime oprit en laadpaal. EPC-label C, dubbele beglazing en aanwezige zonne-installatie. Grondoppervlakte 864 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 279 m² (indicatief volgens het EPC). EPC  257 kWh/m² - UC 3952922 - Label C – Geen renovatieplicht. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging tijdens ons OPEN HUIS ZATERDAG 14/11 van 13u tot 14u of kom gerust vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17539). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 492.500 - **Woonoppervlakte**: 279m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 864m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 492.500 - **Prijs /m²**: € 570 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 257kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3952922 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 864m² - **Woonoppervlakte**: 279m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Heidelaan 77, 9060 Zelzate ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: