# Huis te koop in Zelzate for € 259.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSUJY ## Description Deze woning met heel wat potentieel geniet van een centrale ligging, vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer. Via de inkomhal kom je terecht in de ruime, lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken. Dankzij de vele raampartijen geniet je hier van aangenaam natuurlijk licht. Achteraan bevinden zich nog een praktische wasplaats/bergruimte en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Extra opbergruimte heb je in de droge kelder. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een kleinere derde kamer. De ruime zolder biedt bovendien de mogelijkheid om nog twee extra slaapkamers te creëren. Buiten is het heerlijk vertoeven in de zuidwestgerichte tuin, waar je volop kan genieten van de rust en de zon. Parkeren kan eenvoudig op de oprit of in de garage. Een woning met heel wat mogelijkheden om volledig naar eigen smaak in te richten! Troeven: Centrale ligging Regenwater 4 Slaapkamers mogelijk Oprit en garage Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via +32491932542 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 259.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 294m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 259.000 - **KI**: € 438 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 1.257kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 1.257kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3984150 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 25.123kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 294m² - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1960 - **Renovatiejaar**: 2002 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 9m - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 125m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 5m² - **Keuken**: 11m² - **Tuin**: 125m² - **Terras**: 15m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Veldbrugstraat 48, 9060 Zelzate ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: