# Huis te koop in Zelzate for € 399.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LT24L ## Description Deze mooie instapklare woning ontvangt je in een leuke inkomhal, met een ruim gastentoilet en plaats voor een vestiaire. Je komt zo verder tot in de aangename leefruimte, bestaande uit een heel ruime zithoek en een half afgescheiden eethoek. De keuken bevindt zich middenin, en beschikt over veel opbergkasten. Hij is trouwens ook vanuit de inkomhal bereikbaar. Helemaal achterin de woning bevinden zich twee polyvalente ruimtes (deze kunnen bijvoorbeeld als kantoor ingericht worden), en een mooie badkamer met grote inloopdouche. Op de eerste verdieping zijn er drie mooie slaapkamers ingericht, plus een tweede badkamer met een stijlvol ligbad. Bovenop dit alles is er een opbergzolder voorzien, en extra opbergruimte is er ook in de wasplaats op het gelijkvloers. De tuin is volledig afgesloten, en naast het terras beschik je hier ook over een overdekte lounge. Voor de woning is er plaats voor meerdere wagens in de twee carports. Inschrijven via mail voor de bezoekdag van zaterdag 28/11/2026 naar stefan@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 190m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 464m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1963 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **KI**: € 922 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 262kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261019-0003355059-RES-3 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Warmtepomp, Olie - **Verwarming**: Lucht, Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 464m² - **Woonoppervlakte**: 190m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1963 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Perceelbreedte**: 16m - **Perceeldiepte**: 29,5m - **Gevelbreedte**: 12,5m - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 12m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Heidelaan 9, 9060 Zelzate ## Contact - **Immo-Home** - Pauwstraat 24, 9080 LOCHRISTI - Phone: 09 277 47 40 - Website: