# Huis te koop in Zelzate for € 499.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LT32T ## Description LIGGING EN OMGEVING Deze woning is gelegen in de Kreekstraat te Zelzate, een aangename woonomgeving in een doodlopende straat. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen. BESCHRIJVING De recente woning beschikt over een aangename en praktische indeling met 4 slaapkamers. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie graag over extra hobbyruimte beschikt. Ook op vlak van comfort is deze woning bijzonder goed uitgerust. Zo geniet je van airconditioning in elke kamer en zorgt de aanwezige zonnewering ervoor dat je ook tijdens warme zomerdagen aangenaam koel kan blijven. Buiten wacht je een gezellige tuin, de ideale plek om te ontspannen, uitgebreid te tafelen met familie en vrienden of volop te genieten van zonnige dagen. De combinatie van vier slaapkamers, een aangename tuin, airconditioning in elke kamer, zonnewering en een uitzonderlijk EPC-label A+ maakt van deze woning een bijzonder interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en energiezuinig wonen. TROEVEN Fiscaal interessant: deze woning valt onder het stelsel van de registratierechten 18 zonnepanelen Vloerverwarming en -koeling Ventilatiesysteem C+ Maatwerk kasten Alarminstallatie Voor inlichtingen en/of een bezoek, bel Andreas Burssens 0472/61.00.00 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 499.000 - **Woonoppervlakte**: 180m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 450m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 499.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 43018-G-OMV_2023087330/EP19048/A001/SD001 - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 450m² - **Woonoppervlakte**: 180m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 11m - **Gevelbreedte**: 9m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 300m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Slaapkamer 4**: 12m² - **Tuin**: 300m² - **Terras**: 30m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Kreekstraat 7 bus A, 9060 Zelzate ## Contact - **Immo Da Vinci Gent** - Sint-Denijslaan 1, 9000 Gent - Phone: 09 273 55 55 - Mobile: +32 9 273 55 55 - Website: