# Huis te koop in Zemst Zimmo code: LHRNE ## Description Unieke kans voor horeca-starters & ondernemers! Wie wil graag eigenaar worden van dit restaurant met 1 jaar opleiding? Ontdek deze prachtig vernieuwde en volledig ingerichte halfopen bebouwing, momenteel uitgebaat als succesvol restaurant met grote naambekendheid in de volledige BENELUX. Dit pand biedt niet alleen een instapklare horecazaak, maar ook een comfortabele woonst, ideaal voor wie zijn eigen zaak wil uitbouwen en meer wil verdienen dan in loondienst. Bovendien zijn de huidige eigenaars bereid om u 1 jaar lang een volledige opleiding te geven in loondienst, zodat u zonder zorgen kan starten. Troeven van het restaurant Binnen- en buitenterras 59 luxe lederlook stoelen 19 luxe indoor tafels Terras: 36 weersbestendige stoelen, 20 tafels, 2 parasols Nieuw bankirai terras (2024) Glazen schuifwanden terras (2025) Sproeikoelsysteem (Misting) BBQ PIRA (450 kg) Neonverlichting (Las Vegas & margarita), 5 ventilatoren Wijnkast voor 180 flessen Camerabewaking: 16 camera’s met licenties Volledig ingerichte professionele keuken Alles aanwezig om meteen te starten! Inox keuken volledig uitgerust Blussysteem boven de vuren Industriële gasinstallatie Houten toog 5m x 2m Snowflake inox koelkasten 4 diepvriezers (700 L) Popcornmachine 2 combisteamers 2 microgolfovens Robot snijmachines Koeltafel (4-deurs) Bartcher gasvuur (4 bekken) Rollergrill salamander Gasfriteuse (Bartcher) Navati wokbrander Hendi droogoventje Vacuümmachine Henkelman Jumbo Diamond snijmachine Waterverzachter Frigo’s met glazen deuren (4- en 2-deurs) Ijsblokjesmachine Kassasysteem Casio Diverse apparatuur: rookmachine, fruitpers, crushed-ice toestel, luidspreker, movinghead, laser JB Systems FMoothscan Outdoor menustaander met verlichting Woonst & gebouw Gelegen in woongebied, geen verkaveling, volledig vergund, geen voorkooprecht Bouwjaar: 1931 Perceel: 4a 16ca KI: € 857 Kelder en veranda Waterput met pomp Elektriciteit goedgekeurd tot 2041 Zonnepanelen + zonneboiler Condenserende gasketel + warmtepomp EPC: C (certificaat: 20250731-0003655917-KNR-1) Geïsoleerde muren, hoogrendementsbeglazing, vernieuwd hellend dak Perceelscore: C – Gebouwscore: A Waarom dit pand? Instapklaar restaurant met bewezen omzet Ideaal voor starters dankzij opleiding van 1 jaar Terras binnen én buiten Volledig professioneel ingericht Combinatie van wonen en werken Toplocatie & onmiddellijk beschikbaar Voor meer info bel 0476/750281, info@immowel.be ## Photos - ## Main features - **Energielabel**: C ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 20250731-0003655917-KNR-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address 1980 Zemst ## Contact - **Immowel Invest** - Dorpsstraat 28a/7, 3830 Wellen - Website: