# Huis te koop in Zemst for € 568.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LQSBV ## Description Verrassende gezinswoning met karakter, ruimte, 4 slaapkamers en prachtige tuin Laat je aangenaam verrassen door deze charmante woning waar authenticiteit en een moderne uitbouw harmonieus samenkomen. Je woont hier in een warme, karaktervolle omgeving met hedendaags comfort en een mooie connectie met buiten. De lichtrijke uitbouw vormt het hart van de woning, met een volledig ingerichte keuken en gezellige eethoek met zicht op de groene tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats. De eetplaats sluit naadloos aan op het knusse salon. Het gelijkvloers beschikt verder over een gastentoilet en een extra ruimte die kan ingericht worden als bijkomende sanitaire ruimte. Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De ingerichte zolder biedt een vierde slaapkamer, ideaal als bureau of hobbyruimte. De woning is structureel in orde en kan verder afgewerkt worden naar eigen smaak. Buiten geniet je van een mooie tuin van 534 m² met een moderne lounge van 16 m². De oprit biedt plaats aan drie wagens. Gelegen nabij het centrum van Eppegem, met vlotte verbindingen naar invalswegen en winkels. Een ideale woning voor wie ruimte, charme en potentieel zoekt op een toplocatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 568.000 - **Woonoppervlakte**: 241m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 790m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1937 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 568.000 - **KI**: € 663 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 345kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3855443 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 790m² - **Woonoppervlakte**: 241m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1937 - **Renovatiejaar**: 2005 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 1.178m - **Winkels**: 1.767m - **School**: 1.482m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 3m² - **Badkamer 2**: 13m² - **Opbergruimte**: 2m² - **Hal**: 13m² - **Keuken**: 32m² - **Woonkamer 1**: 34m² - **Nachthal**: 7m² - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 9m² - **Slaapkamer 4**: 16m² - **Slaapkamer 5**: 23m² - **Toilet 1**: 1m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Grimbergsesteenweg 176, 1980 Zemst ## Contact - **IMMO ID BRUSSEL** - Square Ambiorix 32, 1000 BRUSSEL - Phone: 02/231 13 54 - Website: