# Huis te koop in Zemst for € 579.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSD08 ## Description Een ruime, lichtrijke woning met uitbreidingsmogelijkheden in het hart van Zemst In de dorpskern van Zemst vind je deze ruime woning, waar licht, karakter en functionaliteit samenkomen. De opvallende ronde raampartij geeft de voorgevel een eigen uitstraling, met een mix van klassieke en eigentijdse elementen. De woning werd grotendeels gemoderniseerd. De praktisch ingerichte keuken sluit aan op de open leefruimte: het hart van de woning, met gebogen raampartijen en een moderne trap met houten treden en een stalen leuning. Het bureau op het gelijkvloers biedt bovendien mogelijkheden voor wie thuis wil werken of een zelfstandige activiteit uitoefent. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee kamers, met de mogelijkheid om een derde kamer te creëren. Daarnaast is er een zolder, bereikbaar via een vaste trap, die kan worden ingericht als twee extra slaapkamers. De achterzijde van de woning is met de auto en fiets bereikbaar via een zijweg. Hier bestaat de mogelijkheid om privéparkeergelegenheid te voorzien. De centrale ligging in de driehoek AntwerpenBrusselLeuven combineert de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer met groene zones en wandelroutes in de omgeving. Een woning met karakter en potentieel voor wie vandaag ruimte zoekt én mogelijkheden voor de toekomst. De leveringsdocumenten zijn consulteerbaar via www.vac-online.be Voor meer informatie of een bezoek kan je ons telefonisch bereiken van maandag tot en met zaterdag, van 8.00 tot 22.00 uur, op 0475 478 477. Op dit nummer kunnen wij geen tekstberichten ontvangen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 579.000 - **Woonoppervlakte**: 241m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 593m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1949 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 579.000 - **KI**: € 822 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 200kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260206-0003793582-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 593m² - **Woonoppervlakte**: 241m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1949 - **Aantal gevels**: 2 - **Gevelbreedte**: 10m - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 143m - **Winkels**: 733m - **School**: 410m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 9m² - **Opbergruimte**: 8m² - **Eetkamer**: 20m² - **Hal**: 4m² - **Kelder 1**: 10m² - **Kelder 2**: 18m² - **Keuken**: 16m² - **Nachthal**: 4m² - **Slaapkamer 1**: 19m² - **Slaapkamer 2**: 19m² - **Toilet 1**: 2m² - **Zolder**: 26m² - **Terras**: 12m² - **Woonkamer**: 22m² - **Zitruimte**: 22m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Brusselsesteenweg 90, 1980 Zemst ## Contact - **VAC & Partners** - Houtestraat 62, 2811 Hombeek - Phone: 0475 478 477 - Website: