# Landbouwgrond te koop in Zepperen for € 320.000 Zimmo code: LSMT5 ## Description In de Gippershovenstraat in Zepperen bieden we een mooi geheel landbouwgrond aan van 3ha 65a 46ca. De grond is volledig pachtvrij en vlot bereikbaar. Dat is handig voor dagelijks werk op het veld en voor aan- en afvoer met zwaardere machines. Bodemtype: matig natte leemgrond Waterscore: los van een smalle strook met D-score, ligt alles in A-score De grond is vandaag zo ingedeeld: braakliggend: 1ha 20a 67ca laagstam kersenbomen, jonge en oudere aanplant: 1ha 01a 61ca stellingen voor aardbeienteelt: 89a 08ca perceel van 50a 90ca, waarvan ongeveer de helft met teelttunnels zone met container, pompen en elektriciteit: 3a 20ca Je krijgt hier een mix van productieve teelt en vrije grond. De kersenboomgaard, de aardbeienstellingen en de tunnels zijn al in gebruik. Het braakliggende stuk en de vrije helft van het tunnelperceel geven je ruimte om uit te breiden of een eigen teelt te starten. Het braakliggende stuk kan je ook gebruiken als kweekveld voor de nieuwe plantgoed dat je elk jaar aanplant. Wat dit aanbod echt bijzonder maakt: alles wat nodig is om te starten zit al in de prijs. De aardbeienstellingen en de teelttunnels blijven staan. Voor water zijn er twee vergunde pompen die grondwater oppompen en een silo van 55.000 liter. Daarnaast staat er een wooncontainer voor 4 personen met eigen zonnepanelen, toilet en douche. Die is ideaal voor seizoensarbeiders. Elektriciteit is aanwezig. Je neemt een geheel over dat klaar is om te gebruiken, zonder eerst te moeten investeren in infrastructuur. Dat is een grote meerwaarde voor fruittelers en voor wie zijn activiteiten in Haspengouw wil uitbreiden. De vraagprijs is inclusief de aardbeienstellingen, de teelttunnels, de pompen, de watersilo en de wooncontainer. Heb je geen interesse in de tunnels of de container? Dan is de prijs bespreekbaar. Wil je meer weten of het terrein bezoeken? Neem gerust contact op met DUO Vastgoed. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 320.000 - **Grondoppervlakte**: 36.546m² grondoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 320.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 36.546m² - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Gippershovenstraat, 3800 Zepperen ## Contact - **Duo Vastgoed** - Luikersteenweg 54A bus..., 3800 Sint-Truiden - Phone: +3211707019 - Mobile: +3211707019 - Website: