# Huis te koop in Zerkegem for € 649.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSFGY ## Description Op zoek naar een ruime woning waar comfortabel wonen en praktische mogelijkheden hand in hand gaan? Deze landelijke woning in de Snellegemstraat 5 te Jabbeke combineert een aangename woonomgeving met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 219 m², een ruim perceel van 1.493 m² en een loods van circa 100 m². Ideaal voor wie op zoek is naar extra ruimte voor hobby's, opslag of professionele activiteiten. De woning werd gebouwd in 2012 en beschikt over een conforme elektrische installatie en een gunstig EPC-label B. Je geniet hier dus van een ruime gezinswoning met een goede energetische basis. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. Vooraan bevindt zich een aparte bureauruimte, ideaal voor wie regelmatig van thuis uit werkt. Verder kom je terecht in de ruime woonkamer, waar het schuifraam een aangename verbinding vormt met het terras en de tuin. De open, volledig ingerichte keuken sluit mooi aan op de leefruimte en vormt samen met de woonkamer het hart van de woning. Ook op praktisch vlak heeft deze eigendom heel wat te bieden. De garage is uitgerust met een sectionale poort aan de straatzijde én een tweede poort aan de tuinzijde, wat zorgt voor een bijzonder handige doorgang. Aansluitend bevindt zich een ruime wasruimte die praktisch werd ingericht. Daarnaast beschikt het eigendom over een loods van ongeveer 100 m², bereikbaar via een ruime oprit. Een grote troef voor wie nood heeft aan bijkomende opslagruimte, een atelier of ruimte voor professionele doeleinden. Op de bovenverdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een apart toilet en een comfortabele badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel. Verder is er een bijkomende berging en een zolder die mogelijkheden biedt voor extra kamers of een andere invulling, afhankelijk van jouw behoeften. Het geheel bevindt zich op een perceel van 1.493 m², waardoor je beschikt over heel wat buitenruimte en mogelijkheden. Troeven *Bouwjaar 2012 *Perceeloppervlakte van 1.493 m² *Energetisch volledig in orde *Ruime bewoonbaar oppervlak *Loods aanwezig ja of nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 649.000 - **Woonoppervlakte**: 219m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.493m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2012 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 649.000 - **KI**: € 1.151 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 132kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250923-0003692811-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.493m² - **Woonoppervlakte**: 219m² - **Bouwjaar**: 2012 - **Beglazing**: Dubbel - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Waterverzachter**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Snellegemstraat 5, 8490 Zerkegem ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: