# Appartement te koop in Zichem for € 419.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LMI7X ## Description Appartement A1.01 heeft een oppervlakte van maar liefst 129 m². Het terras bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw met uitzicht over het natuurgebied. Het appartement omvat 3 slaapkamers en heeft een terras van 18m². Indien je dit appartement wenst te laten bouwen als een 2-slaapkamer appartement met 2 zeer ruime slaapkamers, behoort dat nog tot de mogelijkheden. Welkom bij Vièra, een uniek woonproject aan de rand van Zichem, waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Grenzend aan het uitgestrekte natuurgebied bij de Demerbroeken, biedt dit appartement jou een uitzonderlijke woonkwaliteit op een toplocatie. Hier woon je in harmonie met de natuur, op wandelafstand van het centrum én omgeven door een open landschap. Dit 3-slaapkamer appartement werd ontworpen met oog voor ruimte en licht. Grote raampartijen brengen het buitengevoel naar binnen, terwijl de doordachte indelingen zorgen voor maximaal wooncomfort. Het appartement beschikt over een ruim terras en is afgewerkt met duurzame, hoogwaardige materialen die klasse en verfijning uitstralen. Of je nu op zoek bent naar een eerste woning, een comfortabele thuis of een slimme investering – dit project biedt een unieke kans op een leven in stijl, dicht bij de natuur. In totaal worden er 28 appartementen gerealiseerd in 2 gebouwen. Ondergronds bevinden er zich 28 staanplaatsen (voorzien voor het laden van elektrische wagens) en 28 kelderbergingen. Prijsopbouw: Grondwaarde: € 83.000,00 Constructiewaarde: € 336.000,00 Optioneel: Autostaanplaats: Grondwaarde: € 4000,00 Constructiewaarde: € 23500,00 Kelderberging: Grondwaarde: € 1400,00 Constructiewaarde: € 5100,00 Interesse? Neem dan snel contact op met Steffi via steffi@immopersyn.be of via de 0467 03 54 04 voor meer informatie. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 419.000 - **Woonoppervlakte**: 129m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 419.000 - **Prijs /m²**: € 3.093 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 129m² - **Woonoppervlakte**: 129m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Autostaanplaats**: Ondergrondse autostaanplaats optioneel - **Kelder**: Privatieve, ondergrondse kelderberging optioneel - **Verdieping 1** - **Badkamer**: Met inloopdouche - **Terras**: 18m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Ernest Claesstraat 67 bus A1.01, 3271 Zichem ## Contact - **Immo Persyn** - Noordervest 18, 3270 Scherpenheuvel - Phone: +3213444008 - Mobile: +3213444008 - Website: