# Huis te koop in Zichem for € 349.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LKNSD ## Description Luxueus gerenoveerde rijwoning met zuidgerichte tuin en garage in Zichem. In het gezellige Zichem, deelgemeente van Scherpenheuvel, bevindt zich deze instapklare rijwoning die in 2020 volledig werd gerenoveerd met oog voor kwaliteit, comfort en uitstraling. Dankzij de warme afwerking met houten accenten ademt deze woning pure gezelligheid, gecombineerd met een hedendaagse, luxueuze stijl. Via de inkomhal betreed je het gelijkvloers, waar een ruime open leefruimte je meteen verwelkomt. De open keuken geniet van een aangename natuurlijke lichtinval en vormt het hart van de woning, ideaal voor gezellige familiemomenten of etentjes met vrienden. Verder is er een aparte berging/wasplaats, praktisch en netjes uit het zicht. De woning telt 2,5 slaapkamers en een stijlvolle badkamer met zowel een ligbad als een douche, perfect afgestemd op het comfort van een modern gezin. Buiten geniet je van een groot terras en een zuidgerichte stadstuin, waar je de hele dag door van de zon kan profiteren. Een garage maakt het plaatje compleet en biedt extra comfort en opbergruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 164 m² en een EPC B-label is deze woning niet alleen mooi, maar ook energiezuinig. Ideaal voor jonge gezinnen én investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze, kwalitatieve woning. Mogelijk carport apart bij te huren aan 66 €/maand. TROEVEN:  Volledig gerenoveerd in 2020 164 m² bewoonbare oppervlakte Open leefruimte met veel licht Open keuken met natuurlijke lichtinval Aparte berging/wasplaats 2,5 slaapkamers Badkamer met bad én douche Zuidgerichte tuin en groot terras Garage EPC B Luxueuze, warme afwerking Een woning waar je niets meer aan hoeft te doen, enkel verhuizen en genieten. Interesse? info@lotemvastgoed.be | 0475 52 00 14 Ook uw woning verkopen? info@lotemvastgoed.be   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 164m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1920 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **Prijs /m²**: € 2.189 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 164m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1920 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Slaapkamer 1**: 2,5 slaapkamers - **Slaapkamer 2**: 2,5 slaapkamers ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Pater R. Van De Wouwerstraat 66, 3270 Zichem ## Contact - **Lotem Vastgoed** - Orleansplein 13, 3200 Aarschot