# Huis te koop in Zichem for € 550.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LNFHB ## Description Moderne halfopen woning in Scherpenheuvel Ontdek deze instapklare woning te koop in het charmante Scherpenheuvel-Zichem, waar ruimte, licht en comfort naadloos samenkomen. Deze gezellige gezinswoning uit 2019 biedt maar liefst 230 m² bewoonbare oppervlakte en is afgewerkt met oog voor detail. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woonst en sluit naadloos aan op de moderne keuken. Met vier volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer is dit huis perfect voor gezinnen die ruimte zoeken. Buiten geniet u van een grote tuin en een aangenaam terras, ideaal voor ontspanning in alle rust. De ligging is een absolute troef: rustig wonen in Scherpenheuvel-Zichem en toch vlakbij het centrum, winkels en scholen. Bovendien beschikt de eigendom over een inpandige garage en extra parkeermogelijkheden buiten. Interesse in deze ruime woning in Scherpenheuvel-Zichem? Neem vandaag nog contact op via rotselaar@immofrancois.be of 016/946.945 en plan uw bezoek. Wij zijn actief in onder andere Rotselaar, Wilsele, Holsbeek, Haacht, Keerbergen, Tremelo, Aarschot en Scherpenheuvel, en begeleiden u graag bij elke stap. Woning verkopen in Scherpenheuvel-Zichem? Vraag je gratis schatting aan bij Immo Francois via rotselaar@immofrancois.be. Troeven *Instapklare nieuwbouwwoning (2019) *Veel lichtinval in alle ruimtes *Energiezuinige en moderne afwerking *Rustige ligging nabij het centrum *Ruime parkeermogelijkheden en inpandige garage 1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: ja of nee 2)Stedenbouwkundige bestemming Wug: Woonuitbreidingsgebied 3)Beschermd erfgoed: neen 4)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 5) Keuringsattest elektriciteit: ja conform 6) Renovatieverplichting: neen 7) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied neen Een risicozone voor overstromingen: neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 550.000 - **Woonoppervlakte**: 230m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.750m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2019 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 550.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 24134-G-Z/23/2016 BA/EP05400/A001/D01/SD001 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 82 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.750m² - **Woonoppervlakte**: 230m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2019 - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Reyndersveldweg 6, 3271 Zichem ## Contact - **Immo Francois - Rotselaar** - Groenstraat 1, 3110 Rotselaar - Phone: +32 16 94 69 45 - Website: