# Huis te koop in Zichem for € 680.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LQZDQ ## Description Aan de Reppelsebaan in Zichem geniet deze statige en karaktervolle woning van een uitzonderlijke ligging op een volledig omheind perceel van maar liefst 1 hectare 56 are. Hier woont u in alle rust en privacy, omringd door groen, terwijl het centrum van Zichem, scholen, winkels en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Dankzij de gunstige verbindingen naar Diest, Scherpenheuvel en de omliggende invalswegen combineert deze locatie landelijke charme met een uitstekende bereikbaarheid. Deze hoevewoning werd destijds met oog voor stijl en kwaliteit opgetrokken en kreeg doorheen de jaren de nodige updates, waardoor ze vandaag een comfortabele en instapklare basis biedt met tal van mogelijkheden voor de toekomst. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot een aangename woonkamer, een functionele keuken, een praktische berging, een wasplaats, een bureau of gelijkvloerse slaapkamer en een gastentoilet. Hierdoor leent de woning zich perfect voor grotere gezinnen, thuiswerkers of wie gelijkvloers wil wonen. Op de verdieping bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers, een badkamer en een extra ruimte die eenvoudig kan worden ingericht als vierde slaapkamer, hobbykamer of dressing. Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. Het volledig afgesloten domein beschikt over een toegangspoort en biedt een zee aan ruimte voor tuinliefhebbers, dierenliefhebbers of wie simpelweg op zoek is naar rust, privacy en vrijheid. Bovendien werd ook aandacht besteed aan energiezuinig en comfortabel wonen dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen, een zonneboiler en zonneverduistering. De combinatie van het uitzonderlijke perceel, de solide woning, deze duurzame voorzieningen en de gunstige ligging maakt van deze eigendom een unieke opportuniteit voor wie ruim en groen wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Een zeldzame kans voor wie droomt van een stijlvolle woning op een indrukwekkend perceel in het hart van het Hageland. Meer info en bezoek via lissens.be of 013 77 51 63. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 680.000 - **Woonoppervlakte**: 281m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 156.717m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1998 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 680.000 - **KI**: € 1.187 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 306kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260727-0003920226-RES-1 - **Energielabel**: D - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 156.717m² - **Woonoppervlakte**: 281m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1998 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 5.561m - **Winkels**: 5.946m - **School**: 1.773m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Natuurgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Reppelsebaan 60, 3271 Zichem ## Contact - **Immo Lissens** - Basilieklaan 77, 3270 SCHERPENHEUVEL - Phone: 013/77 51 63 - Website: