# Huis te koop in Zichem from € 285.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSPRB ## Description Op een perceel van ca. 870 m² bevindt zich deze bijzonder ruime woning aan de Brabantsebaan 53 te Averbode. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 268 m² biedt de woning een zee aan ruimte en tal van mogelijkheden. Dankzij de royale oppervlakte en de verschillende ruime vertrekken is deze woning uitermate geschikt voor grote gezinnen of nieuw samengestelde gezinnen, die op zoek zijn naar voldoende leefruimte voor ieder gezinslid. De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie graag comfortabel woont met ruimte en groen rondom zich. Binnen geniet de woning van royale leefruimtes en een praktische indeling. Ook aan bergruimte en parkeermogelijkheden is gedacht dankzij de aanwezige garage. Bovendien is de woning voorzien van zonnepanelen. Het EPC bedraagt 292 kWh/m² per jaar (label C). Het ruime perceel vormt samen met de royale bewoonbare oppervlakte een belangrijke troef en biedt heel wat mogelijkheden om van deze eigendom een echte thuis te maken. Beschikbaarheid: de woning is vrij vanaf 12 april 2027. Er kan geen zekerheid worden gegeven omtrent de stedenbouwkundige en/of vergunde toestand van de bijbouw, veranda en aanwezige verhardingen. De koper dient hieromtrent zelf de nodige inlichtingen in te winnen bij de stad Scherpenheuvel-Zichem. Een ruime gezinswoning op een mooi perceel, omgeven door groen en met tal van mogelijkheden. Een interessante opportuniteit voor grote of nieuw samengestelde gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een aangename woonomgeving! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: Instelprijs € 285.000 - **Woonoppervlakte**: 268m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 842m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1958 - **Energielabel**: C ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Online verkoop - **Bekijk biedingen**: Bekijk hier - **Instelprijs**: € 285.000 - **Minimum opbod**: € 1.000 - **Startdatum biedingen**: 30-11-2026 - **Einde biedingen**: 08-12-2026 - **Bezoekinformatie**: elke zaterdag van 10 tot 12 uur, en dit vanaf zaterdag 7 november 2026 tot en met zaterdag 5 december 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 285.000 - **KI geïndexeerd**: € 718 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 292kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20231219-0003080083-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 842m² - **Woonoppervlakte**: 268m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1958 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Brabantsebaan 53, 3271 Zichem ## Contact - **Geass. notarissen MEURIS, CLAES & DE COCK** - Molenstraat 46, 3270 Scherpenheuvel-Zichem - Phone: +32 (0)13 77 23 00 - Website: