# Handelspand te koop in Zingem for € 450.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LH1XB ## Description Aan de dorpskern van Zingem bevindt zich dit unieke handelspand met woonst – een instapklare en goed renderende frituur met een volledig gerenoveerde woning. Dankzij de centrale ligging is de zichtbaarheid uitstekend en zijn er ruime parkeermogelijkheden op het dorpsplein vlakbij. Frituurgedeelte: De frituur werd enkele jaren geleden volledig vernieuwd en straalt een moderne en verzorgde sfeer uit. De indeling omvat: - Een eetzaal met open keuken en professionele frituurinstallatie - Bergruimte - Sanitaire voorzieningen - Gezellig terras voor klanten Woonst: Achter de frituur bevindt zich de ruime, lichtrijke woning met volgende indeling: - Gelijkvloers: leef- en eetruimte, aparte keuken met eetplaats, badkamer, bergruimte en gastentoilet - Verdieping: 3 slaapkamers en een verder af te werken tweede badkamer Verder beschikt de woning over een aangename tuin met overdekt terras, een garage en veel privacy. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren op een toplocatie! Ontdek de virtuele rondleiding (met mogelijkheid tot opmeten): https://www.hautekeeteimmo.be/nl/te-koop/zingem/handelspand/4048149/ Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 450.000 - **Woonoppervlakte**: 232m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 340m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 3 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1979 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 450.000 - **Prijs /m²**: € 1.456 - **KI**: € 1.137 ## Energie - **EPC-waarde**: 289kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241119-0003444667-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 340m² - **Woonoppervlakte**: 232m² - **Bouwjaar**: 1979 - **Renovatiejaar**: 2018 - **Conditie**: Vernieuwd - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 - **Videofoon**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Dorpsstraat 9, 9750 Zingem ## Contact - **Hautekeete Immo** - Stationsstraat 5A, 9750 Zingem - Phone: +3293308908 - Mobile: +3293308908 - Website: