# Handelspand te koop in Zingem for € 495.000 Zimmo code: LLZYR ## Description Centraal in Kruisem wordt dit ruime handelspand met woonst aangeboden. Het eigendom beschikt over een grote aanbouw die doorloopt langs de Peperstraat, wat tal van mogelijkheden biedt voor commerciële activiteiten, praktijkruimte, kantoor of andere multifunctionele invullingen. Dankzij de centrale ligging geniet het pand van een goede bereikbaarheid en zichtbaarheid. Indeling woongedeelte (aan de voorzijde, boven het commerciële gedeelte): 1e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, keuken, apart toilet en technische berging. 2e verdieping: 2 bijkomende slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad en toilet. Indeling handelsruimte: Gelijkvloers: ruime toonzaal/voorplaats met vitrine, multifunctionele ruimte met kitchenette, apart toilet, hal met bergingen en toegang tot het terras, toiletruimte met 2 toiletten en een ruime multifunctionele zaal. Verder bevinden zich op het gelijkvloers loketten met extra opbergruimte en een trap naar de vide, die tal van multifunctionele mogelijkheden biedt. Daarnaast is er een vergaderzaal/bureau met extra lavabo, een technische berging en een zeer ruime multifunctionele ruimte met zijuitgang naar de Peperstraat. De sanitaire voorzieningen, gelegen achteraan het gebouw, zijn gescheiden voor mannen en vrouwen en beschikken elk over 2 toiletten, 2 douches en lockers. Kortom, ideaal voor kantoren, vrij beroep, of praktijkruimte. Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek ter plaatse!   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.000 - **Woonoppervlakte**: 622m² woonoppervlakte - **Energielabel**: X ## Financieel - **Prijs**: € 495.000 ## Energie - **EPC-waarde**: Onbepaald - **EPC-certificaat nr.**: 20260205-0015866379-NR-1 - **Energielabel**: X - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 622m² - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Dorpsstraat 15, 9750 Zingem ## Contact - **Sigl Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 1045A bus 101, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Website: