# Under option - Bungalow te koop in Zingem with 3 slaapkamers Zimmo code: LRFVJ ## Description Verkoop zonder Immo/ Uit ter hand te koop, rechtstreeks van eigenaar. Goed onderhouden instapklare bungalow, gelegen in een rustige straat op korte afstand (1,6km) van het centrum van Zingem. scholen, apothekers, bakker, beenhouwer, cafe's, delhaize, okay, frituren, garages, fietsen hertseller, kortom bijna alles op fietsafstand of te voet. De woning werd in 1990 De woning beschikt op het gelijkvloers over een apart toilet, vernieuwde badkamer met 2 lavabo's, ligbad en douche (7,2m²), verder is er 1 slaapkamer (17,15m²), living (34,5m²), keuken (12,3m²), wasplaats (9m²), hall (9m²). In de hall is er een vaste trap naar de bovenverdieping (betonnen gewelf) van 50m² (momenteel in 2 verdeeld dmv een valse wand) die afgewerkt is en verder kan ingericht worden als extra slaapkamers of hobbyruimte. Extra aan de woning is een ruimte (31m²) met verwarming, extra ingang, stromend warm/koud water, afvoer en elektriciteit, ideaal als werkruimte, studio of voor een zelfstandige activiteit. De woning beschikt over een ruime tuin met fruitbomen, bessenstruiken en 2 kleine serres en recent tuinhuis (uitbreidbaar tot 15m²) Vooraan het huis is er ruime parkeerplaats voor meerdere wagens, op de oprit langs de woning is ook nog ruime (19m lang) afgesloten parkeermogelijkheid. De eigendom is volledig omheind ideaal dus voor mensen met dieren. energievoorzieningen: zonneboiler, net zijn onderhoud gehad (volgend onderhoud in 2031) 15 zonnepanelen, hr top gas verwarming, onlangs volledig onderhoud gehad met nieuwe wisselaars en gasbek. regenwater voorziening (2000l), met drukpomp. Elektriciteit is comform. Asbestvrij EPC C (287 kWh/m²), dus geen renovatiekosten. grootte perceel 912m² (9,12a) totale bruikbare woonruimte 172,45m² Alle attesten zijn aanwezig. Bij interesse stuur een bericht, of telefoon: 0474/589271, whatsapp kan ook want soms is er slecht bereik in de streek waar we nu wonen. Immokantoren, gelieve niet te reageren aub. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 360.000 - **Woonoppervlakte**: 172,45m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 912m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1990 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 360.000 - **KI**: € 832 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 280kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 912m² - **Woonoppervlakte**: 172,45m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1990 - **Conditie**: Goede staat ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Speelstraat 86, 9750 Zingem ## Contact - Mobile: 0474589271