# Appartementsgebouw te koop in Zoerle-Parwijs for € 725.000 with 8 slaapkamers Zimmo code: LHXRO ## Description Op een uitstekende locatie te Zoerle-Parwijs, bevindt zich deze opbrengsteigendom bestaande uit 4 appartementen. Het gebouw is strategisch en ideaal gelegen op wandelafstand van het centrum, waar winkels, scholen en openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar zijn. Tevens vlotte verbinding met omliggende gemeenten en oprit autostrade E313-E314. Het gelijkvloers omvat: 3 appartementen allen voorzien van 2 slaapkamers en dubbele beglazing met pvc profielen. Het appartement dat achteraan gelegen is geniet een tuintje. Op de 1 ste verdiep is er de aanwezigheid van 1 ruim appartement met 2 slaapkamers. Alle appartementen zijn momenteel allen verhuurd aan correcte huurders! De oppervlaktes van de appartementen liggen tussen de 71 m² en 127 m². Parkeergelegenheid vinden we vooraan voor het gebouw. Elk appartement heeft hier voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. Bijkomend werd enkele jaren geleden het dak volledig vernieuwd met EPDM en isolatie. De zolderplaat werd ook geïsoleerd met pur. De dakbedekking zelf, zijn asbestleien. Verder hebben de appartementen individuele elektriciteitsmeters. Het water en verwarming zijn gemeenschappelijke meters, hiervoor worden forfaits betaald door alle huurders. Alle appartementen genieten een gunstig EPC attest, slechts 1 appartement valt onder renovatieplicht. Kortom, een ideale opbrengsteigendom met mooi rendement! Neem gerust contact voor meer informatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 725.000 - **slaapkamers**: 8 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 4 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 725.000 - **Prijs /m²**: € 1.768 - **KI**: € 2.198 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 297kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251027-0003715243-RES-2 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 410m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1971 - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 4 - **Aantal slaapkamers**: 8 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 4 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: Connectie naar leefruimte - **Inkomhal**: Connectie naar leefruimte - **Inkomhal**: Connectie naar leefruimte - **Inkomhal**: Connectie naar leefruimte - **Badkamer 1**: Ingericht; Uitgerust met ligbad, lavabo en toilet - **Badkamer 2**: Ingericht; Uitgerust met ligbad, lavabo en toilet - **Badkamer 3**: Ingericht; Uitgerust met ligbad, lavabo en toilet - **Badkamer 4**: Ingericht; Uitgerust met ligbad, lavabo en toilet - **Toilet 1**: Voorzien in de badkamer - **Toilet 2**: Voorzien in de badkamer - **Toilet 3**: Voorzien in de badkamer - **Toilet 4**: Voorzien in de badkamer - **Wasplaats 1**: Wasplaats/berging - **Wasplaats 2**: Wasplaats/berging - **Wasplaats 3**: Wasplaats/berging - **Wasplaats 4**: Wasplaats/berging - **CV ruimte**: Toegankelijk - **CV ruimte**: Toegankelijk - **CV ruimte**: Toegankelijk - **CV ruimte**: Toegankelijk - **Berging 1**: Aparte berging/wasplaats - **Berging 2**: Aparte berging/wasplaats - **Berging 3**: Aparte berging/wasplaats - **Berging 4**: Aparte berging/wasplaats - **Zitplaats**: Gezellige zithoek in leefruimte - **Zitplaats**: Gezellige zithoek in leefruimte - **Zitplaats**: Gezellige zithoek in leefruimte - **Zitplaats**: Gezellige zithoek in leefruimte - **Zolder**: Bergzolder toegankelijk via een schuiftrap - **Terras 1**: Gezellig overdekt terras, toegankelijk via de leefruimte - **Terras 2**: Gezellig overdekt terras, toegankelijk via de leefruimte - **Woonkamer 1**: Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek - **Woonkamer 2**: Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek - **Woonkamer 3**: Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek - **Woonkamer 4**: Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek - **Eetkamer 1**: Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte - **Eetkamer 2**: Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte - **Eetkamer 3**: Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte - **Eetkamer 4**: Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte - **Keuken 1**: Geïnstalleerd; Voorzien van kookplaat, dampkap en gootsteen - **Keuken 2**: Geïnstalleerd; Voorzien van kookplaat, dampkap en gootsteen - **Keuken 3**: Geïnstalleerd; Voorzien van kookplaat, dampkap en gootsteen - **Keuken 4**: Geïnstalleerd; Voorzien van kookplaat, dampkap en gootsteen - **Slaapkamer 1**: Ruime slaapkamer voorzien - **Slaapkamer 2**: Ruime slaapkamer voorzien - **Slaapkamer 3**: Ruime slaapkamer voorzien - **Slaapkamer 4**: Ruime slaapkamer voorzien - **Slaapkamer 5**: Ruime slaapkamer voorzien - **Slaapkamer 6**: Ruime slaapkamer voorzien - **Slaapkamer 7**: Ruime slaapkamer voorzien - **Slaapkamer 8**: Ruime slaapkamer voorzien ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address 2260 Zoerle-Parwijs ## Contact - **Vebo Groep** - Hallaarstraat 17 - 2, 2222 Itegem - Phone: +3215363534 - Mobile: +3215363534 - Website: