# Grond te koop in Zoersel for € 398.000 Zimmo code: LS4S0 ## Description Ruime grond van ca. 1.520 m² voor open bebouwing in Zoersel Op een rustige en groene locatie aan de Antwerpsedreef in Zoersel bevindt zich dit royale perceel van ca. 1.520 m², bestemd voor de realisatie van een vrijstaande eengezinswoning. Met een straatbreedte van ca. 31,5 meter, een diepe noordoostelijk georiënteerde tuin en een ruime bouwzone biedt het perceel mooie mogelijkheden voor het realiseren van een eigentijdse woning op maat. Belangrijkste troeven: Perceeloppervlakte van ca. 1.520 m²; Straatbreedte van ca. 31,5 meter; Diep perceel met noordoostelijk georiënteerde tuin; Bestemd voor een vrijstaande eengezinswoning; Maximale bouwdiepte van 17 meter; Verschillende mogelijkheden qua architectuur en dakvorm; Bestaand gemetseld bijgebouw/atelier met carport achteraan dat volgens de aanvraag behouden kan blijven; Toegangspoort en smeedijzeren hekwerk; Groen karakter met bestaande bomen rondom en achteraan het perceel Voorgestelde stedenbouwkundige mogelijkheden volgens de ingediende verkavelingsaanvraag: Bouwlijn op 10,70 meter uit de rooilijn, aansluitend op de voorgevelpositie van de rechts aanpalende woning nr. 67 Maximale bouwdiepte van 17 meter Zijgevels op minimaal 3 meter van de perceelsgrenzen Maximale bouwhoogte van 6,5 meter Bij uitvoering met plat dak maximale bouwhoogte van 7 meter Maximale nokhoogte van 11 meter Mogelijkheid tot schuin dak, plat dak of ronde/afgeronde dakvorm Bijgebouwen mogelijk binnen de voorziene zone, met een gezamenlijke oppervlakte van maximaal 75 m² Tuin en buitenruimte Royale en diepe noordoostelijk georiënteerde tuin De bestaande bomen bevinden zich voornamelijk rondom en achteraan het perceel en dienen maximaal behouden te blijven De voorziene bouwzone zelf is vrij van bomen Mogelijkheid tot aanleg van een zwembad of vijver volgens de voorgestelde voorschriften Grondwaterpomp Optioneel naastgelegen villa Aansluitend aan dit perceel bevindt zich Antwerpsedreef 67, een royale villa op een uitzonderlijk groen domein van ca. 4.708 m². De villa wordt afzonderlijk te koop aangeboden en kan, indien gewenst, samen met dit perceel worden aangekocht. Zo ontstaat een bijzonder geheel met veel ruimte, groen en privacy. De verkavelingsaanvraag werd ingediend; de vermelde bouwmogelijkheden en voorschriften zijn gebaseerd op deze aanvraag en blijven onder voorbehoud van de definitieve goedkeuring door de gemeente. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 398.000 - **Grondoppervlakte**: 1.520m² grondoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 398.000 - **KI**: € 120 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.520m² - **Conditie**: Goede staat - **Perceeldiepte**: 70m ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Antwerpsedreef 65, 2980 Zoersel ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Schilde** - Schoolstraat 2, 2970 Schilde - Phone: +32 3 466 10 66 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: